Keywords: DSCR, Non-QM, mokesi, Rent, Investment
We iloa uma e le DSCR, o se polokalama faigofie tele ma e manaʻomia le tuʻuina atu o le nofoia i le iloiloga.DSCR e sili ona fiafia i ai le tele o sui, o lea tatou talanoa e uiga i le DSCR mo tagata ese.
O mea nei e mana'omia mo tagata DSCR mai fafo.
- ID:
1)tusi folau e le'i mae'a,
2) visa e le'i mae'aor se pepa I-797 fa'atasi ai ma aso fa'aopoopo aoga
3)Fa'amavae visa
- Fa'aaitalafu:
1)At ia le itiiti ifo ma le tasi le aitalafu po'o le tusi fa'amatalaga fa'atupe mai fa'alapotopotoga tau tupe fa'amaonia i le atunu'u na afua mai ai le nono;
2)Docu umae tatau ona faaliliu i le gagana Peretania e se faaliliu tusi faamaonia.
- Hfa'aleaga tala'aga:
1)Fa'amaoniga o se tala fa'asolopito fale e 2-tausaga ma le 0*30*12
2) Or fa'amaumauga a tagata e ona fanua e leai se totogi ma maninop
- Aseta:
1) 2-masina fa'amatalaga faletupe(LTV e sili atu i le 65%,seteteaseta)
2) O tupe tapuni e tatau ona tu'u atu ile teugatupe ile US ile igoa ole tagata nono mai ile sefulu aso a'o le'i tapunia.
3)Min 12M fa'aagaga(PITIA) e le mana'omia le tu'u atu ile US account
O le AAA Lendings ose mokesi tuusa'o ma le silia ma le 20 tausaga o le poto masani i nonogatupe.E iai a matou vaega o tagata tomai faʻapitoa e tuʻuina atu auaunaga mo tagata faʻatau fale ma tagata e manaʻomia mokesi.Matou te ofoina atu le 100+ faʻapitoa polokalame nonogatupe i faʻasalalauga masani, FHA, VA, EZ agavaa ma nonogatupe a le atunuʻu mai fafo.Matou te faʻamuamua manaʻoga o tagata faʻatau ma tuʻuina atu le fofo faʻapitoa mo tagata taʻitasi.
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Taimi meli: Ian-20-2022