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Tala Fou mokesi

Upu autu: Leai se pusa totogi;Leai W2;Leai se Fa'amatalaga Lafoga;Leai 4506-T;Leai DU/LP

Non-QM nogatupeo se isi mea imokesi agavaa (QM)..Aemaise lava, anon-QM nogatupeose tasi e le mana'omia e fa'amalieina le feterale ma le Consumer Financial Protection Bureau (CFPB) ta'iala mo mokesi agavaa.

1. Pepa o Tupe Maua:
● Tagata Nono Totogi (s): WVOE
● Tagata Nono Mai le Tagata Lava: P&L, Tusi CPA po'o;6 masina fa'amatalaga faletupe po'o;12/24 Faamatalaga a le Faletupe;ma isi.

2. Aseta:
● Totogi Totogi + Tau Tapuni + 6 masina faʻaagaga (A itiiti ifo, mo naʻo mea totino.)
● E mafai ona talia meaalofa

3. Lipoti o Iloiloga:
Le itiiti ifo ma le tasi le lipoti atoa o iloiloga

4. FICO(Sikoa Fa'aaitalafu):
Laiti 620

5. LTV(Nogatupe-i-Taua):
Max.90%

Aemaise lava

Polokalama a le DSCR (Tulaga o Auaunaga Tau aitalafu):
1) Leai se galuega a le tagata nono mai po o se tupe maua e aofia i luga o le talosaga;
2) E le agavaa mo le tagata e nofoia pe fale lua;
3) Leai se fua faatatau o le DTI, e na'o le tagata nono e mafai ona agava'a ile fua faatatau ole DSCR ole mata'upu (Laiti 1.1);
4) Fa'afefea ona fa'atatauina le fua faatatau o le DSCR: Matā'upu lisi tupe maua/Matā'upu PITIA totogi.


Taimi meli: Ian-21-2022