Fa'atau A'oa'o Non-QM Polokalama nono faigaluega a le tagata lava ia- P&L(Poto ma gau) fa'ameaalofa ma teu fa'afaigaluega |AAA NONOFOGA

Fa'amatalaga Oloa

Va'aiga lautele

E na'o tagata nono faigaluega, e le mafai ona alu i nonogatupe mokesi a le lala sooupu, ma e le mananao e tuuina atu ni pepa eseese o tupe maua.

Fa'amatalaga

1) E oo atu i le $2.5M le aofaiga o nonogatupe;
2) E oʻo atu i le 75% LTV;
3) 620 poʻo le sili atu togi;
4) Tagata mai fafo e avanoa**
5) Leai se MI(Inisiua mokesi);
6) fua faatatau DTI-- Luma 38%/ Tua 43%;
7) E talia le P&L o lo'o nofo aitalafu**

O le a lenei polokalame?O ai e mafai ona talosaga mo lenei polokalame?

• Po o oe ose tagata nono faigaluega e te nofo aitalafu?
• Pe na mana'omia e le tagata fa'aaitalafu lau fa'amatalaga faletupe a lau pisinisi ina ia fa'aagavaaina le nonogatupe?Po'o sa mana'omia oe e au mokesi e saini fa'amatalaga lafoga ma mana'omia ni tusitusiga?
• Na i ai se taimi na fa'amalolo ai oe pe fa'afitia e le au fa'ameaalofa atu?Pe na fai mai le au nonō tupe "E tusa ai ma la matou taʻiala"
• E te iloa pe fa'afefea ona e agava'a mo se nonogatupe a se fale e aunoa ma ni pepa o tupe maua?E ui lava o lafoga toe faafoi / faʻamatalaga faletupe pisinisi, ma isi.

O matou AAA Lendings o lo'o ofoina atu nei se polokalame non-QM talafeagai e fa'aogaina i tulaga o lo'o i luga, lea e ta'ua o le P&L (Profit & Loss).O lenei polokalame ua fa'atulaga mo tagata nono mai o lo'o fa'afaigaluegaina i latou lava ma o le a fa'amanuiaina i isi auala e fa'aagaaga ai nonogatupe.O le fa'amanuiaga sili lea mo tagata faigaluega a le tagata lava ia.O le CPA/CTEC/EA ua mae'a ma sainia le P&L e mafai ona fa'aoga e fai ma sui o lafoga toe fa'afo'i mai e fa'amaumau ai tupe maua a le tagata nonō tupe.O nisi taimi, matou te talia fo'i le P&L ua saunia e nonō mai, o se fa'amanuiaga lelei fo'i lea mo nisi o lo'o nono mai.

Aisea ua mamanuina ai lenei polokalame?

Mo i latou o lo'o nofo aitalafu, 12/24 masina le polokalame o fa'amatalaga faletupe o se filifiliga sili atu, talu ai e le mana'omia e lenei polokalame ni fa'amatalaga o lafoga ma fa'amatalaga faletupe pisinisi.Ae peita'i, a iai nisi tagata talosaga e iai se pisinisi, e lavelave le tulaga tau tupe ma le tele o fa'amatalaga faletupe, o le polokalame P&L atonu o le filifiliga sili lea mo oe.Talu mai le 12/24 masina o polokalame fa'amatalaga faletupe e fa'atapula'aina le mana'omia o fa'amatalaga faletupe;masalo max.E tolu fa'amatalaga faletupe mo le pisinisi e tasi, atonu o le fa'atapula'a lea e tau atu i le polokalame P&L.

O le a le mea e te manaʻomia e sauniuni ai mo le faʻamaonia vave?

A e tuʻuina atu le nonogatupe i le au faʻameaalofa, atonu latou te manaʻomia se YTD (Tausaga-i-Aso) P&L (poʻo le faʻaopoopoina o se tausaga muamua P&L i nisi taimi), laisene pisinisi, tusi CPA, ma isi. tu'uina atu po'o le taimi e fa'amaonia ai nogatupe.
E le gata i lea, e tatau ona e siaki ma le matou 'au tu'uina atu e fa'atatau muamua tupe maua