Nofoaga Autu

Vaaiga lautele

O le tagata nofo aitalafu o lo'o fa'afaigaluegaina e le tagata lava ia ma fa'aaitalafu lelei o ana tupe maua o lo'o ta'ua i la latou fa'afofoga lafoga o le a le agava'a ai i latou mo se fale taugata latou te gafatia. Agava'a ile 100% ile Personal Account Deposits ma le 50% ile Business Account Deposits (12 masina sosoo).

Polokalama Taualoa

1) E oo atu i le $3M le aofaiga o nonogatupe;
2) E oʻo atu i le 80% LTV;
3) Faigaluega a le tagata lava ia ma le 1099 tagata nono mai;
4) 660 po'o maualuga Sikoa Fa'aaitalafu;
5) Leai se fa'aagaga e mana'omia mo LTV ile 75% pe itiiti;
6) Leai 4506T / Leai K1 / Leai P&L manaʻomia;
7) Leai se MI (Inisiua mokesi).

Aisea tatou te filifilia ai Faamatalaga Faletupe?

E ui lava o le tele o tagata e ona fale e faigofie ona agavaʻa ma faʻamaumauga atoa mo se mokesi masani, e toʻatele e le fetaui ma taʻiala a Fannie ma Freddie pe a oʻo mai i manaʻoga nono. O le mea e laki ai, o non-QM non-QM ma faʻamaumauga o tupe maua faʻamatalaga faletupe o ni fofo lelei mo nei tagata nono masani.

O tagata faigaluega a le tagata lava ia o loʻo i ai le tamaoaiga e faʻaumatia le tele o tupe faʻaalu pisinisi i lalo o le IRS Tax Code. O le tapeina o tupe fa'aalu pisinisi mai a latou tupe maua atoa e fesoasoani ai i tagata nono tupe e fa'aitiitia ai a latou noataga lafoga, ma o nisi taimi e fa'aalia ai le gau atoa po'o le le lelei o tupe maua mo le tausaga. Bank Statement Non-QM Loan o le a mafai ona fesoasoani i nei tagata nono tupe ina ia agavaa mo se mokesi e aunoa ma le faʻaalia o a latou lafoga toe faʻaalia ma faʻaoga a latou faʻamatalaga faletupe e faʻaalia ai le tinoitupe moni a latou pisinisi.

O ai ua fuafuaina lenei polokalame?

O lenei polokalame ua fuafuaina mo i latou o lo'o nono mai o lo'o fa'afaigaluegaina e le tagata lava ia ma o le a fa'amanuiaina mai isi auala e fa'aagaaga ai nonogatupe. E mafai ona fa'aoga fa'amatalaga a le faletupe e fai ma sui i fa'amatalaga lafoga e fa'amaumauina ai tupe maua a le tagata nono faigaluega. E le gata i lea, o faʻamatalaga a le tagata lava ia ma / poʻo pisinisi faletupe e faʻatagaina uma.

Le itiiti ifo ma le tasi o le au nono e tatau ona faigaluega mo ia lava mo le itiiti ifo i le 2 tausaga (faatasi ai ma le 25% pe sili atu le pule) e agavaa ai mo lenei polokalame. Ole tulaga mana'omia lea e iloa ai pe ole tagata nono mai ose tagata nono faigaluega. I nonogatupe a le ofisa, matou te faasino i taimi uma i le K-1 poʻo le Faʻamatalaga G; ae mo Non-QM nonogatupe, matou te manaʻomia i taimi uma se tusi CPA e faʻamaonia ai le pule moni.

E masani lava, e fa'atatau e le tagata nonō tupe le tupe maua e ala i le ave o le tau aofa'i o fa'amatalaga i le faletupe i totonu o le 12 po'o le 24 masina, ona fa'atele lea o se fa'atatau o tupe fa'aalu. E tatau ona avea lena ma tupe maua agavaa a le tagata nono mai mo lenei polokalame.

Ae mo le tulaga tau tupe, o le tele o Non-QM teufaafaigaluega e mafai ona i ai se fua faatatau masani e pei o le 50%. E ui lava o le matou mana'oga masani lea, ae afai e mafai e lau CPA ona tuʻuina atu se tusi ma mafuaʻaga talafeagai, e mafai ona matou faia ni iloiloga mo se mea faʻaalu fetuutuunai ona o le natura o le pisinisi e itiiti tupe alu.

Fa'amolemole fa'afeso'ota'i la matou 'au mo se su'esu'ega fua o tupe maua a'o le'i tu'uina atu le nonogatupe mo oe e fesoasoani atili ai i au tagata fa'atau.