Nofoaga Autu

Vaaiga lautele

Diamond Jumbo, mo tagata nono mai e le mafai ona faia le Non-agency Jumbo. Tele le aofa'i o nonogatupe/ DTI maualuga/ LTV maualuga/ Meatotino fa'atupe e leai se totogi.

Fa'amatalaga

1) Max DTI 55%;
2) E oo atu i le $4M le aofaiga o nonogatupe;
3) E oʻo atu i le 90% LTV;
4) Leai se MI(Inisiua mokesi);
5) 660 pe sili atu togi;
6) 6 pe sili atu masina fa'aagaga;
7) 1-tausaga lafoga toe faafoi e avanoa.

O le a lenei polokalame?

Na e feiloai i lalo ole tulaga?
• E le mafai e le kamupani nonō tupe ona fa'atagaina lau talosaga maualuga ole nonogatupe?
• E le mafai ona e maua le LTV maualuga e te mana'o ai?
• Pe le mafai ea e le aufaipisinisi jumbo nono tupe ona ofo atu ia te oe ni nonogatupe?
• Pe na mana'omia oe e le tagata nonōina tupe e fa'atau le MI(Inisiua mokesi)?
Afai na e feiloai i nei tulaga maasiasi, ona leai lea o se popolega. O lo'o iai fo'i polokalame fa'aletupe a tagata e le'i tu'ufa'atasia, e tutusa ma nonogatupe a le lala sooupu. Ae ui i lea, o tagata e le-QM fa'aunegatupe ma {Full Docs} nogatupe oloa e sili atu ona maualalo tapula'a nai lo le Full Documents nogatupe oloa. E sili atu lau filifiliga i le taimi nei. O se tasi o itu taua e mafai ona e fa'aeteete o le: E mafai ona e talosaga mo lenei polokalame pe afai e le mafai ona e agava'a i se nonogatupe FNMA po'o le FHMLC.

O le a le eseesega o lenei polokalame Non-QM Full Document ma le lala sooupu Full qualify program?

I se tulaga lautele, o le tele o tagata talosaga e mafai ona talosaga mo le Jumbo nogatupe masani mo le faʻamoemoe o le maualuga o nonogatupe. Ae ui i lea, i o matou aafiaga, o le polokalame Jumbo masani e le faigofie tele ona tapunia. O le polokalame e faʻatapulaʻaina manaʻoga nai lo nonogatupe a le ofisa, ma e umi foʻi taimi e faʻaoga ai.

Ae ui i lea, i lalo o nisi tulaga, e le mafai e tagata talosaga ona agavaʻa pe faʻaauau i le Jumbo polokalame masani, ona o le iʻuga e mafai ona latou faia se oloa Non-QM, e faʻamalieina ai lo latou faʻamoemoe, e pei o le maualuga o le nonogatupe / Cash-out / LTV / Credit score, ma isi.

O lo'o avanoa a matou fa'amaumauga o tupe maua atoa e le o le QM i tagata nono mai fa'aunegatupe jumbo ma fa'aunegatupe fa'amalieina e pa'ū i tua atu o fa'agata mo mokesi agava'a. O nonogatupe i lenei polokalame e le tatau ona agavaa mo le faatauina atu i soo se Ofisa o le Malo.

O ā aogā?

A maeʻa ona faitau upu o loʻo i luga, o le aotelega lenei o faʻamanuiaga mo lau faʻamatalaga:

Ole aofa'i o nonogatupe maualuga, e sili atu nai lo nonogatupe a le ofisa;
maualuga DTI fua faatatau, tapulaa maualalo;
Leai se MI (Inisiua mokesi) e mana'omia;
Ua fa'atagaina tupe fa'aalu;
LTV maualuga, maualuga atu nai lo nonogatupe a le ofisa.