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Nofoaga Autu

Fa'amatalaga Oloa

E ui ina fa'atapula'aina e le to'atele o tagata fa'ameaalofa lo latou lautele, o lo'o fa'aauau pea ona fa'alauteleina lo matou auai i isi setete, tautuaina tagata nono mai i setete e 45, e aofia ai ma nisi o maketi sili ona malosi e pei o Kalefonia ma Texas. O le tele o la matou aapa atu e mafai ai ona matou malamalama ma fetuutuuna'i i fa'aitulagi fa'aitulagi, fa'amautinoaina o matou tagata fa'atau i setete eseese e maua le lagolago fa'apitonu'u a'o fa'amanuiaina pea mai lo matou poto fa'alotoifale.Fua faatatau mokesi,Tpo Lender,Sili Virginia mokesi lenders, AAA LENDINGS ua tuuto atu i le faia o lau malaga mokesi o se poto masani e faʻamalosia moni ai oe. Matou te malamalama o le faʻamoemoe o le faʻamautuina o se mokesi e mafai ona faʻafiafiaina ma faʻafefe. O le mea lena na matou faia ai se faiga e fa'aautotonu ai tagata nono tupe e le gata ina fa'afaigofie ai le fa'agaioiga ae fa'apea fo'i ona fa'agaoioi ma a'oa'oina oe i la'asaga uma. O la matou fa'amoemoe o le fa'ataunu'uina lea o au miti e ona lou fale a'o fa'ailoa atu ma fa'afiafiaina oe i le faagasologa.
– AAA Lendings Non-QM Non-DTI ratio Program – Fa'aiti'itia Aseta (Na'o Aseta) - AAA Lendings Fa'amatalaga:

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Vaaiga lautele

Na fa'atau atu e se tagata nono le latou pisinisi e faitau miliona tala ona maua ai lea o le fale na latou moemiti i ai ae leai sana tupe maua e fa'amauina.

Fa'amatalaga

1) E oo atu i le $2.5M le aofaiga o nonogatupe;
2) E oʻo atu i le 80% LTV;
3) fua faatatau DTI e 50%;
4) Ua talia tupe fa'aalu;
5) E le mana'omia ni fa'amatalaga faigaluega ile talosaga mo nogatupe;
6) Vaevae aseta 84 po'o tu'utu'uga fa'aunegatupe tumau e maua ai se tupe maua fa'amaonia e le tagata nono.

O le a le polokalame?

• Pe ua le mafai e lau galuega po'o lau tupe maua ona fa'aagavaaina se nonogatupe mokesi?
• O lava au aseta i lau teugatupe?
• Pe na'o lou fa'atau atu ea se fanua ae mana'o e fa'atau se isi fale?
• E te le mana'o e tu'uina atu ituaiga pepa o tupe maua?
• E te mafaufau pe fa'afefea ona fa'ataga e le au nonō tupe lau nonogatupe e aunoa ma le iloiloina o le fua faatatau o le DTI?

Asset Depletion/Utilization fesoasoani i nei tagata talosaga pe a e iai i lea tulaga. O le polokalame lautele e le'o QM, e ta'ua fo'i “na'o aseta”. E te le mana'omia le tu'uina atu o fa'amatalaga tau galuega ma pepa o tupe maua pe a talosaga mo lenei polokalame.
E mafai ona fa'aaogaina e na'o le alagatupe e maua mo le fa'aagaaga mo nonogatupe po'o le fa'aopoopoina o isi alagatupe maua. A fa'aoga e fa'aopoopo i isi alagatupe maua, e fa'ate'aina le mana'oga aupito maualalo o aseta i lalo ole faiga fa'ailoga.

O le ā le aogā?

1) Le mana'omia ona tu'uina atu so'o se pepa o tupe maua;
2) Na'o le fale muamua;
3) Fa'aitiitia pepa
4) Faigofie e agavaa

O a aseta e mafai ona faʻaaogaina mo lenei polokalame?

O aseta e tatau ona suavai ma avanoa e aunoa ma se faasalaga; e mafai ona talosagaina nisi fa'amaumauga e fa'amaonia ai le amataga o tupe:
• 100% o Siaki, Teugatupe, ma Tupe Maketi;
• 70% o Faaputugatupe, Pone, ma Faaputugatupe Mutuale;
• 70% o Meatotino a Litaea: E agavaa pe afai o le tagata nono mai ua matua litaea (a itiiti ifo i le 59 ½);
• 60% o Aseta Litaea: E agava'a pe afai e le'i atoa le tausaga litaea o le tagata nono mai.

O aseta e le agavaa mo le faʻaitiitia

Mo lenei polokalame, e mafai ona e tausia tapula'a i lalo. E tele ituaiga o ituaiga e le mafai ona faʻaaogaina e ui lava e mafai ona e faʻaogaina nei aseta na o oe:

• Tulaga tutusa ile Esetete;
• Fa'atauga fa'apitoa po'o fa'atapula'aina/le'o fa'atau;
• So'o se aseta e maua ai tupe maua ua uma ona aofia i le fa'atusatusaga o tupe maua:
• So'o se aseta o lo'o umia ile igoa ole pisinisi.

Ata fa'amatalaga o oloa:

– AAA Lendings Non-QM Non-DTI ratio Polokalama – Fa'aitiiti Aseta (Na'o Aseta) – AAA Lendings ata fa'amatalaga

Ta'iala o Mea'ai Fa'atatau:
O le manino o le totonugalemu lea oa tatou galuega. Matou te mitamita ia matou fesoʻotaʻiga matala ma faʻamaoni ma a matou tagata faʻatau. Leai se totogi natia, leai se mea e ofo ai. Matou te tuʻuina atu faʻamatalaga manino ma tuusaʻo e uiga i au filifiliga mokesi, faʻamautinoa o loʻo ia te oe mea moni uma e fai ai faʻaiuga faʻamaonia. O la matou sini o le fausia lea o le fa'atuatuaga ma a matou tagata fa'atau e ala i le sa'o ma le manino, fa'afaigofie lou poto masani i le fa'atupeina o fale. – AAA Lendings Non-QM Non-DTI ratio Program – Asset Depletion(Asset Only) – AAA Lendings , Le oloa o le a tuʻuina atu i le lalolagi atoa, e pei o: Rusia, Roma, Comoros, O matou aufaigaluega e mauoa i le poto masani ma aʻoaʻoina lelei, ma le poto faʻapolofesa, ma le malosi ma faʻaaloalo i taimi uma a latou tagata faʻatau e pei o le Nu. E gauai atu le Kamupani i le tausia ma le atinaʻeina o le vaʻavaʻa faʻatasi ma tagata faʻatau. Matou te folafola atu, i le avea ai ma au paaga lelei, o le a matou atiina ae se lumanaʻi manuia ma fiafia i fua faʻamalieina faʻatasi ma oe, ma le maelega tumau, malosi e le gata ma le agaga agai i luma.
    • O oloa faatoa maua, matou te matua faamalieina, o se tagata e sili ona lelei, faʻamoemoe e faia taumafaiga faifai pea e fai atili.
    5 FetuSaunia e Jean Ascher mai Kenya - 2018.07.27 12:26
    O le tagata fa'atau e fa'apolofesa ma fa'atatau, mafanafana ma fa'aaloalo, sa maua se matou talanoaga manaia ma e leai ni fa'alavelave gagana i feso'ota'iga.
    5 FetuSaunia e Isabel mai Riyadh - 2017.11.12 12:31

    Fa'atatauO'OGA

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