Fa'atau A'oa'o - AAA Lendings Non-QM Non-DTI ratio Polokalama – Fa'aiti'itia Aseta (Na'o Aseta) – AAA Lendings lender and investor

Fa'amatalaga Oloa

O le miti o le umiaina o fale e le gata i tagata faatau fale masani. I le AAA LENDINGS, o lo'o i ai a matou polokalame fa'apitoa e fa'amalieina ai le au nonōtupe e le masani ai. Afai o oe o lo'o e faigaluega, e fesuisuia'i tupe maua, pe feagai ma ni tulaga tau tupe tulaga ese, e mafai e a matou filifiliga fa'aunegatupe ona pu'eina lou tului. Matou te taliaina le eseesega i tagata nono mai ma saili ma le totoa ni fofo fou o nonogatupe, faʻamautinoa o loʻo faʻaauau lau malaga i le umiaina o fale, tusa lava po o le a lou tulaga tau tupe.Fua Faatatau mokesi,Iloiloga mokesi Broker,Puipuiga aitalafu, O au sini tau tupe e tulaga ese, ma matou te talitonu o lau mokesi e tatau ona atagia ai lena mea. I le AAA LENDINGS, matou te tu'uina atu le tele o filifiliga nonogatupe, e fa'atatau i tulaga tau tupe eseese. Pe o oe o se talavou faʻapolofesa o loʻo sailia lou fale muamua, o se aiga tuputupu aʻe o loʻo manaʻomia le tele o avanoa, poʻo se tagata e teufaafaigaluega tupe e faʻalauteleina lau faʻatau fanua, o loʻo i ai a matou polokalame nonogatupe e fuafua e faʻafetaui ai ou manaʻoga patino. Matou te malamalama o lau malaga tau tupe e tulaga ese, ma o matou mokesi fofo o loʻo faʻatulagaina ina ia faʻaauau pea ona e auai ma fiafia i lou lumanaʻi.

– AAA Lendings Non-QM Non-DTI ratio Program – Fa'aiti'itia Aseta (Na'o Aseta) - AAA Lendings Fa'amatalaga:

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Vaaiga lautele

Na fa'atau atu e se tagata nono le latou pisinisi e faitau miliona tala ona maua ai lea o le fale na latou moemiti i ai ae leai sana tupe maua e fa'amauina.

Fa'amatalaga

1) E oo atu i le $2.5M le aofaiga o nonogatupe;
2) E oʻo atu i le 80% LTV;
3) fua faatatau DTI e 50%;
4) Ua talia tupe fa'aalu;
5) E le mana'omia ni fa'amatalaga faigaluega ile talosaga mo nogatupe;
6) Vaevae aseta 84 po'o tu'utu'uga fa'aunegatupe tumau e maua ai se tupe maua fa'amaonia e le tagata nono.

O le a le polokalame?

• Pe ua le mafai e lau galuega po'o lau tupe maua ona fa'aagavaaina se nonogatupe mokesi?
• O lava au aseta i lau teugatupe?
• Pe na'o lou fa'atau atu ea se fanua ae mana'o e fa'atau se isi fale?
• E te le mana'o e tu'uina atu ituaiga pepa o tupe maua?
• E te mafaufau pe fa'afefea ona fa'ataga e le au nonō tupe lau nonogatupe e aunoa ma le iloiloina o le fua faatatau o le DTI?

Asset Depletion/Utilization fesoasoani i nei tagata talosaga pe a e iai i lea tulaga. O le polokalame lautele e le'o QM, e ta'ua fo'i “na'o aseta”. E te le mana'omia le tu'uina atu o fa'amatalaga tau galuega ma pepa o tupe maua pe a talosaga mo lenei polokalame.
E mafai ona fa'aaogaina e na'o le alagatupe e maua mo le fa'aagaaga mo nonogatupe po'o le fa'aopoopoina o isi alagatupe maua. A fa'aoga e fa'aopoopo i isi alagatupe maua, e fa'ate'aina le mana'oga aupito maualalo o aseta i lalo ole faiga fa'ailoga.

O le ā le aogā?

1) Le mana'omia ona tu'uina atu so'o se pepa o tupe maua;
2) Na'o le fale muamua;
3) Fa'aitiitia pepa
4) Faigofie e agavaa

O a aseta e mafai ona faʻaaogaina mo lenei polokalame?

O aseta e tatau ona suavai ma avanoa e aunoa ma se faasalaga; e mafai ona talosagaina nisi fa'amaumauga e fa'amaonia ai le amataga o tupe:
• 100% o Siaki, Teugatupe, ma Tupe Maketi;
• 70% o Faaputugatupe, Pone, ma Faaputugatupe Mutuale;
• 70% o Meatotino a Litaea: E agavaa pe afai o le tagata nono mai ua matua litaea (a itiiti ifo i le 59 ½);
• 60% o Aseta Litaea: E agava'a pe afai e le'i atoa le tausaga litaea o le tagata nono mai.

O aseta e le agavaa mo le faʻaitiitia

Mo lenei polokalame, e mafai ona e tausia tapula'a i lalo. E tele ituaiga o ituaiga e le mafai ona faʻaaogaina e ui lava e mafai ona e faʻaogaina nei aseta na o oe:

• Tulaga tutusa ile Esetete;
• Fa'atauga fa'apitoa po'o fa'atapula'aina/le'o fa'atau;
• So'o se aseta e maua ai tupe maua ua uma ona aofia i le fa'atusatusaga o tupe maua:
• So'o se aseta o lo'o umia ile igoa ole pisinisi.

Ata fa'amatalaga o oloa:

Ta'iala o Mea'ai Fa'atatau:

Mo le tele o matou tagata fa'atau, o le mokesi e sili atu nai lo na o se fefa'ataua'iga tau tupe; ose tulaga taua o le olaga. Pe o oe ose tagata fa'atau fale mo le taimi muamua po'o se tagata tomai fa'atau fale, matou te fa'alatalata atu i talosaga ta'itasi ma le fa'aeteete ma le fa'aeteete e tatau ai. Matou te faʻaaluina le taimi e malamalama ai i au sini ma faʻamoemoega, faʻamautinoa e ogatusa lau mokesi ma lau vaʻaiga mo lou lumanaʻi. – AAA Lendings Non-QM Non-DTI ratio Program – Asset Depletion(Asset Only) – AAA Lendings , Le oloa o le a sapalai i le lalolagi atoa, e pei o: Niu Sila, Durban, Rwanda, A e naunau i soʻo se a matou oloa pe a e vaʻai i la matou lisi o oloa, ia mautinoa e te lagona le saoloto e faʻafesoʻotaʻi ma matou mo faʻamatalaga. E mafai ona e lafo mai ia i matou imeli ma faʻafesoʻotaʻi ma matou mo faʻatalanoaga ma o le a matou tali atu ia te oe i se taimi vave e mafai ai. Afai e faigofie, e mafai ona e suʻeina la matou tuatusi i la matou upega tafaʻilagi ma sau i la matou atinaʻe. po'o fa'amatalaga fa'aopoopo oa matou oloa na'o oe. E masani ona matou sauni e fausia so'otaga felagolagoma'i umi ma tumau ma so'o se tagata fa'atau i totonu o matā'upu fa'atatau.

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