Ole pasene ole tausaga (APR) ose tului e atagia ai le tau ole mokesi ose fua faatatau faaletausaga. O lenei fua faatatau e foliga mai e maualuga atu nai lo le fua faatatau o lo'o ta'ua po'o fua faatatau fa'asalalau i le mokesi, aua e fa'atatau i togi ma isi tau fa'aaitalafu. O le APR e mafai ai e tagata fa'atau fale ona fa'atusatusa ituaiga eseese o mokesi e fa'atatau i tau fa'aletausaga mo nonogatupe ta'itasi. O le APR ua mamanuina e fua ai le "tau moni o se nonogatupe." E fa'atupuina ai se malae ta'aloga tutusa mo le au fa'ameatupe. E taofia ai le au fa'ameaalofa mai le fa'asalalauina o se tau maualalo ma natia totogifuapauina.

O le APR e le afaina ai au totogi masina. O au totogi fa'alemasina e fa'atatau tonu i le tului ma le umi o le nonogatupe.

Talu ai ona o le fa'atatauina o le APR e fa'atatau i totogi eseese eseese o lo'o tu'uina atu e le au nonōtupe, o se nonogatupe e maualalo le APR e le'o sili atu le tau. O le auala sili e fa'atusatusa ai nogatupe o le fesili atu lea i tagata o lo'o nonōina tupe e tu'uina atu ia te oe se fa'atatauga lelei o latou tau i le ituaiga polokalame lava e tasi (fa'ata'ita'iga 30-tausaga tumau) i le tului tutusa. Ona mafai lea ona e tapeina totogifuapauina e tutoatasi mai le nonogatupe e pei o inisiua a le tagata e ona fale, totogi o le igoa, totogi o le escrow, totogi o loia, ma isi. Ia faaopoopo uma pili o nonogatupe. O le tagata fai aitalafu e maualalo totogi o nonogatupe e sili atu ona taugofie nai lo le nonogatupe e maualuga atu pili o nonogatupe.

O totogifuapauina nei e masani ona aofia i le APR:

Fa'ailoga - fa'aitiitiga fa'aitiitiga ma fa'afuaaga

tului totogi muamua. O le tului na totogi mai le aso na tapunia ai le nonogatupe i le faaiuga o le masina.

Totogi fa'agaioiina o nonogatupe

Totogi totogi

Totogi o le saunia o pepa

Inisiua mokesi tumaoti

Escrow totogifuapauina

O totogifuapauina nei e masani ona le aofia i le APR:

Suafa po'o totogi fa'apitoa

Totogifuapauina a le Loia

Totogi o asiasiga ile fale

Totogi fa'amaumauga

Fa'aliliuina lafoga

Lipoti aitalafu

Totogi fa'atatau

O lo'o i lalo le lisi o pepa e mana'omia pe a e talosaga mo se mokesi. Ae ui i lea, o tulaga uma e tulaga ese ma atonu e manaʻomia oe e tuʻuina atu faʻamatalaga faaopoopo. O lea la, afai e fesiligia oe mo nisi faʻamatalaga, ia felagolagomaʻi ma tuʻuina atu faʻamatalaga e talosagaina i se taimi vave e mafai ai. O le a fesoasoani e faʻavave le faagasologa o talosaga.

Lau Meatotino

Kopi o le konekarate fa'atau saini e aofia ai tagata ti'eti'e uma

Fa'amaoniga o tupe teu na e tu'uina i le fale

Igoa, tuatusi ma numera telefoni o tagata faufale uma, faufale, ofisa inisiua ma loia e aofia ai

Kopi o le Lisi Pepa ma fa'amatalaga fa'aletulafono pe a maua (afai o le fanua ose condominium fa'amolemole tu'u mai se ta'utinoga a le condominium, tulafono fa'aletulafono ma tala o le tupe lata mai)

Lou Tupe Maua

Kopi o au tupe totogi mo le 30 aso lata mai ma le tausaga e o'o mai i le taimi nei

Kopi o au pepa W-2 mo le lua tausaga talu ai

Igoa ma tuatusi o tagata faigaluega uma mo le lua tausaga talu ai

Tusi e fa'amatala ai so'o se avanoa i galuega i le 2 tausaga talu ai

Visa faigaluega po'o le pepa lanu meamata (kopi luma ma tua)

Afai e faigaluega a le tagata lava ia pe maua se komisi po'o ponesi, tului/tietie, tupe maua pe mautotogi:

Tuuina atu fa'amatalaga atoa o lafoga mo tausaga e lua ua tuana'i PLUS fa'amatalaga o Tupe Maua ma le leiloa (fa'amolemole tu'u mai fa'amatalaga atoa o lafoga e aofia ai fa'asologa ma fa'amatalaga fa'apipi'i. Afai na e fa'auluina se fa'aopoopoga, fa'amolemole tu'u mai se kopi o le fa'aopoopoga.)

K-1 mo pa'aga uma ma S-Corporations mo le lua tausaga talu ai (fa'amolemole toe siaki lou toe fo'i mai. Ole tele o K-1 e le fa'apipi'i ile 1040.)

Fa'auma ma sainia Feterale Pa'aga (1065) ma/po'o Fa'amatalaga Lafoga o Tupe Maua Lautele (1120) e aofia ai fa'asologa uma, fa'amatalaga ma fa'aopoopo mo le lua tausaga talu ai. (Na'o le mana'omia pe afai o lou tulaga umia e 25% pe sili atu.)

Afai e te fa'aogaina le Alimony po'o le Child Support e te agava'a ai:

Tuuina atu le teteʻa / faʻatonuga a le faamasinoga e taʻu mai ai le aofaʻi, faʻapea foʻi ma, faʻamaoniga o le mauaina o tupe mo le tausaga talu ai.

Afai e te mauaina tupe maua a le Saogalemu, Fa'aletonu o le tino po'o penefiti VA:

Tuuina atu tusi fa'ailoga mai le lala sooupu po'o le fa'alapotopotoga

Puna o Tupe ma Totogi Totogi

Fa'atauga o lou fale o iai - tu'u mai se kopi o le konekarate fa'atau ua sainia i lou fale o lo'o iai nei ma fa'amatalaga po'o lisi o maliega pe a le fa'atauina (i le tapuni, e tatau fo'i ona e tu'uina atu se fa'aiuga/Fa'amatalaga Tapuni)

Tupe teu, siaki po'o tupe maketi - tu'u kopi o fa'amatalaga faletupe mo le 3 masina mulimuli

Stocks ma bonds - tu'u mai kopi o lau fa'amatalaga mai lau faioloa po'o kopi o tusi pasi

Meaalofa - Afai e tapuni se vaega o lau tinoitupe, tu'u le Tautoga Tautoga o Meaalofa ma fa'amaoniga o le mauaina o tupe.

Fa'avae i fa'amatalaga o lo'o fa'aalia i lau talosaga ma/po'o lau lipoti fa'aletupe, e ono mana'omia oe e tu'uina atu fa'amatalaga fa'aopoopo

aitalafu po o noataga

Saunia se lisi o igoa uma, tuatusi, numera o teugatupe, paleni, ma totogi faalemasina mo aitalafu uma o loʻo iai nei ma kopi o faʻamatalaga mulimuli masina e tolu.

Fa'aaofia uma igoa, tuatusi, numera o teugatupe, paleni, ma totogi fa'alemasina mo i latou e umia mokesi ma/po'o tagata e ona fanua mo le lua tausaga talu ai.

Afai o lo'o e totogiina le alimony po'o le tausiga o tamaiti, ia aofia ai le fa'aiuga o le fa'aipoipoga/fa'amasinoga e ta'u mai ai aiaiga o le noataga.

Siaki e totogi Totogi o Talosaga

Sikoa fa'aaitalafu ose faiga e fa'aogaina e tagata o lo'o nofo aitalafu ai e fesoasoani e fuafua pe avatu ia te oe se fa'aaitalafu. O fa'amatalaga e uiga ia te oe ma au fa'aaitalafu, e pei o lau tala fa'asolopito o le totogiina o pili, numera ma le ituaiga o teugatupe o lo'o ia te oe, tuai totogi, fa'aputuga o mea, aitalafu e le'i totogia, ma le matua o au teugatupe, e aoina mai lau talosaga fa'aaitalafu ma lau lipoti fa'aletupe. I le fa'aaogaina o se polokalame fa'afuainumera, e fa'atusatusa e tagata o lo'o nofo aitalafu ai nei fa'amatalaga i le fa'atinoina o aitalafu a tagata fa'atau ma fa'amatalaga tutusa. Ose faiga fa'aitalafu fa'ailoga mo vaega ta'itasi e fesoasoani e va'ai po'o ai e ono toe totogiina se aitalafu. Ole aofa'i o 'ai --se sikoa fa'aaitalafu -- e fesoasoani e va'ai pe fa'apefea lou fa'aaitalafu, o lona uiga, pe fa'apefea ona e toe totogiina se nonogatupe ma totogi pe a tatau.

O togi fa'asili e fa'aoga lautele o sikoa FICO, lea na fausia e le Fair Isaac Company, Inc. O lau togi o le a pa'ū i le va o le 350 (maualuga le lamatiaga) ma le 850 (maualalo le lamatiaga).

Talu ai o lau lipoti fa'aaitalafu ose vaega taua o le tele o faiga fa'aitalafu, e taua tele le fa'amautinoa e sa'o ae e te le'i tu'uina atu se talosaga fa'aaitalafu. Ina ia maua ni kopi o lau lipoti, fa'afeso'ota'i ofisa tetele e tolu o lipoti o aitalafu:

Equifax: (800) 685-1111

Experian (muamua TRW): (888) EXPERIAN (397-3742)

Trans Union: (800) 916-8800

E mafai e nei lala sooupu ona totogi oe i le $9.00 mo lau lipoti aitalafu.

E te agavaa e maua se lipoti fa'aaitalafu fua e tasi i masina ta'i 12 uma mai kamupani ta'itasi a le atunu'u o lo'o lipoti atu aitalafu a tagata fa'atau - Equifax, Experian ma TransUnion. O lenei lipoti fa'aletupe maua fua e le mafai ona aofia ai lau sikoa fa'aletupe ma e mafai ona talosagaina e ala i le upega tafa'ilagi lea: https://www.annualcreditreport.com

O fa'ata'ita'iga fa'ailoga fa'aaitalafu e lavelave ma e masani ona eseese i tagata o lo'o nofo aitalafu ai ma mo ituaiga fa'aaitalafu eseese. Afai e sui se tasi itu, e mafai ona sui lau togi -- ae o le fa'aleleia e masani lava ona fa'alagolago i le fa'afefea ona fa'afeso'ota'i lea itu i isi mea e va'aia e le fa'ata'ita'iga. Na'o le tagata o lo'o nofo aitalafu ai e mafai ona fa'amatalaina mea e ono fa'aleleia ai lau togi i lalo ole fa'ata'ita'iga fa'apitoa e fa'aaoga e iloilo ai lau talosaga fa'aaitalafu.

Ae ui i lea, o fa'ata'ita'iga fa'ailoga e masani ona iloilo ituaiga o fa'amatalaga nei i lau lipoti fa'aletupe

E ui lava e masani ona lelei le fa'atūina o fa'atupe fa'aaitalafu, o le tele naua o fa'amatalaga kata fai aitalafu e ono a'afia ai lau togi. E le gata i lea, o le tele o faʻataʻitaʻiga e mafaufau i le ituaiga o aitalafu o loʻo ia te oe. Mo se fa'ata'ita'iga, i lalo o nisi fa'ata'ita'iga fa'ailoga, o nonogatupe mai kamupani tau tupe e ono a'afia ai lau sikoa fa'aaitalafu.

O fa'ata'ita'iga fa'ailoga e mafai ona fa'avae i luga atu o fa'amatalaga i lau lipoti fa'aletupe. Mo se fa'ata'ita'iga, e mafai e le fa'ata'ita'iga ona iloilo fa'amatalaga mai lau talosaga fa'aaitalafu fa'apea fo'i: lau galuega po'o lau galuega, umi ole galuega, po'o e iai sou fale.

Ina ia fa'aleleia lau togi fa'aaitalafu i lalo o le tele o fa'ata'ita'iga, fa'agasolo i le totogiina o au pili ile taimi, totogi i lalo paleni e le'i totogia, ma aua le toe faia ni aitalafu fou. Atonu e umi se taimi e fa'aleleia atili ai lau togi.

O le meatotino e faʻafeiloaʻi aloaia mai le faʻatau atu ia te oe i le "Tapuni" poʻo le "Faʻatupeina".

I le tapunia, o le umiaina o le meatotino e faʻafeiloaʻi aloaia mai le faʻatau atu ia te oe. E ono aofia ai oe, le tagata fa'atau, sui fa'atau fanua, lau loia, loia a le tagata nonō tupe, suafa po'o sui o kamupani fa'atau, failautusi, failautusi, ma isi tagata faigaluega. E mafai ona fai sau loia e fai mo oe pe a le mafai ona e auai i le fonotaga faaiu, o lona uiga, pe afai e te i fafo o le setete. O le tapunia e mafai ona alu i so'o se mea mai le 1-itula i le tele e fa'atatau i fa'alavelave fa'afuase'i i le ofo fa'atau, po'o so'o se fa'amatalaga escrow e mana'omia ona fa'atulaga.

Ole tele o pepa ile tapunia po'o le fa'amalieina e faia e loia ma tagata fa'atau fanua. Atonu e te auai pe leai foi i nisi o gaoioiga faaiu; e fa'alagolago i le tagata o lo'o e galulue fa'atasi.

A'o le'i tapunia e tatau ona fai sau asiasiga mulimuli, po'o le "savaliga" e fa'amautinoa ai le toe fa'aleleia o talosaga, ma o mea na malilie e nofo i le fale o lo'o i ai iina e pei o pupuni, mea moli, ma isi.

I le tele o setete e fa'amae'aina le fa'aiuga e se fa'alilolilo po'o se kamupani fa'asao lea e te tu'uina atu ai mea uma ma fa'amatalaga fa'atasi ai ma siaki tupe talafeagai ina ia mafai ai e le kamupani ona tu'uina atu tupe talafeagai. O le a avatu e lou sui le siaki i le tagata fa'atau, ona tu'uina atu lea o ki ia te oe.

Folasaga

O lenei autu o loʻo i ai faʻamatalaga e uiga i nonogatupe mokesi maualuga tau, e aofia ai:

· Fa'amatalaga ole HPML

· Manaoga mo nonogatupe HPML

Fa'amatalaga ole HPML

I se tulaga lautele, o se nonogatupe mokesi e sili atu le tau e tasi e iai le pasene faaletausaga, poʻo le APR, e maualuga atu nai lo le fua faʻatatau e taʻua o le Average Prime Offer Rate.

O le Average Prime Offering Rate (APOR) o se pasene fa'aletausaga e fa'avae i luga o fua faatatau tului, totogifuapauina, ma isi tuutuuga i luga o mokesi e ofoina atu i tagata fa'aaitalafu agavaa.

O lau mokesi o le a fa'atatauina o se nonogatupe mokesi e maualuga atu le tau pe afai o le APR o se pasene e maualuga atu nai lo le APOR e fa'atatau i le ituaiga nonogatupe o lo'o ia te oe:

· Mokesi mokesi muamua: O le APR e 1.5 pasene pe sili atu nai lo le APOR.

· Jumbo Nogatupe: APR e 2.5 pasene pe sili atu le maualuga nai lo le APOR

· Mokesi o lo'o i lalo ifo (2nd Lien): APR o lenei mokesi e 3.5 pasene po'o le maualuga atu nai lo le APOR.

Manaoga mo nonogatupe HPML

O se nonogatupe mokesi e maualuga atu le tau o le a sili atu le taugata nai lo se mokesi e iai taimi masani. O le mea lea, e tatau ona faia e lau nono tupe ni laasaga faaopoopo ina ia mautinoa e mafai ona e toe totogiina lau nonogatupe ma e le fa'aletonu. Atonu e tatau i lau nono tupe ona:

· Maua se iloiloga atoa i totonu mai se tagata su'esu'e laiseneina pe fa'amaonia

· Tuuina atu se iloiloga lona lua o lou fale e aunoa ma se totogi, pe afai o se "Flipped" fale

· I le tele o tulaga, tausia se teugatupe escrow mo le itiiti ifo ma le lima tausaga

Folasaga

O lenei autu o loʻo i ai faʻamatalaga ile ATR Rule ma Qualify Mortgage, e aofia ai:

· O le a le tulafono a le ATR?

· Tu'ufua tu'utu'uga mai le Mokesi Qualify

O le a le tulafono a le ATR?

O le tulafono e mafai ona toe totogi o le fa'atonuga talafeagai ma le fa'amaoni e mana'omia e le tele o le au fa'aunetupe mokesi ina ia mafai ona e toe totogiina le nonogatupe.

I lalo o le tulafono, e tatau i tagata nono tupe ona suʻe, mafaufau, ma faʻamaumau tupe maua a le tagata nono, aseta, galuega, tala faʻasolopito ma tupe faʻaalu masina. E le mafai e le au fa'ameaalofa ona fa'aogaina le fua faatatau fa'atomuaga po'o le "teaser" e iloa ai pe mafai e le tagata nono ona toe totogi se nonogatupe. Mo se fa'ata'ita'iga, afai o se mokesi e maualalo le tului e alu a'e i tausaga mulimuli ane, e tatau i le tagata fa'ameaalofa ona faia se taumafaiga talafeagai e iloa ai pe mafai e le tagata nono mai ona totogi le tului maualuga.

O se tasi o auala e mafai ai e le tagata nono tupe ona mulimulitaʻi i le tulafono e mafai ona toe totogi o le faia lea o se "Mokesi Agavaa".

Tulaga Fa'aunegatupe e tuusaunoa mai le Qualify Morkege

· Ose vaitaimi “na'o tului”, pe a e totogia na'o le tului e aunoa ma le totogiina o le tupe faavae, o le aofa'i lea o tupe na e nono mai.

· “Negative amortization” lea e mafai ona fa'ataga ai le fa'atuputeleina o lau fa'aautalafu i le aluga o taimi, e ui lava o lo'o e totogiina.

· “Balloon Payments” e sili atu nai lo tupe masani i le fa'ai'uga o se taimi nogatupe. Ole taimi ole nonogatupe ole umi ole taimi e tatau ona toe totogi ai lau nonogatupe. Manatua o le totogiina o paluni e faʻatagaina i lalo o nisi tulaga mo nonogatupe e faia e le au nonogatupe laiti.

· Tu'uga nogatupe e umi atu nai lo le 30 tausaga.

O fa'amaufa'ailoga fa'amaoni ua mamanuina e puipuia ai latou tagata e umia pepa fa'apolokalame mai so'o se gau e tupu ona o se fa'aleaga po'o le fa'a'ole'ole gaioiga a vaega fa'asino tonu. I le tele o tulaga, e faʻaaogaina faʻamaufaʻailoga faʻamaoni e puipuia ai faʻapotopotoga mai amioga a tagata faigaluega le faamaoni.

E ui lava i le mea moni e taʻua i latou o noataga, o faʻamaoni faʻamaoni o se ituaiga o inisiua mo pisinisi / tagata e ona galuega, faʻamautinoaina i latou mai le mafatia i tupe gau e mafua mai i tagata faigaluega (poʻo tagata faʻatau) o loʻo faʻaleagaina le pisinisi. Latou te aofia ai soʻo se gaioiga e faʻamanuiaina ai se tagata faigaluega i mea tau tupe pe faʻaleagaina ai le pisinisi i mea tau tupe. E le mafai ona fefa'ataua'i ma e le fa'atupuina tului pei o pone masani.

 

Aotelega

O fa'amautu fa'amaoni e puipuia ai latou tagata e umia pepa fa'apolokalame mai amioga leaga ma fa'aleagaina e faia e tagata faigaluega po'o tagata fa'atau.

E lua ituaiga o fa'amaoni fa'amaoni: fa'aliga muamua (e puipuia ai kamupani mai faiga fa'aleagaina a tagata faigaluega po'o tagata fa'atau) ma fa'amaufa'ailoga lona tolu (lea e puipuia ai kamupani mai faiga leaga a tagata faigaluega konekarate).

O noataga e aoga aua o se vaega o fuafuaga a le kamupani mo le puleaina o tulaga lamatia, puipuia o le kamupani mai gaioiga e ono afaina ai a latou aseta.

O pone e aofia ai le tele o mea lava e tasi o loʻo aofia i faiga faʻavae inisiua tau solitulafono e pei o le talepe fale ma le gaoi, ae latou te aofia ai foi mea e ono le mafai e nei faiga faʻavae. E aofia ai mea e pei o le taufaasese, taufaasese, faʻatau, ma le tele o isi solitulafono "paʻepaʻe" e mafai ona faia e tagata faigaluega i faʻalapotopotoga tau tupe ma kamupani tetele.

O se nonogatupe tau fale-lea e lauiloa foi o se nonogatupe tutusa, nonogatupe totogi totogi fale, poʻo se mokesi lona lua-o se ituaiga o aitalafu a tagata faatau. O nonogatupe o fale e mafai ai e tagata e ona fale ona nono mai le tutusa i totonu o latou fale. O le aofa'i o le nonogatupe e fa'atatau i le eseesega o le tau o le maketi o lo'o iai nei ma le paleni o le mokesi a le tagata e ona le fale. O faaunegatupe tau fale e masani ona fa'amautu fua, ae o le fa'asologa masani, laina tutusa o aitalafu (HELOCs), e masani lava ona fesuisuiai fua faatatau.

TULAGA AUTU:

O se faaunegatupe tau fale, e ta'ua fo'i o le “nogatupe totogi tau fale” po o le “mokesi lona lua,” o se ituaiga o aitalafu a tagata faatau.

O nonoga tupe mo fale e mafai ai e tagata e ona fale ona nono mai le tupe i totonu o latou fale.

Ole aofa'iga ole nonogatupe ole fale e fa'atatau ile eseesega ile va ole tau ole maketi ile taimi nei ma le paleni ole mokesi.

E lua ituaiga faaunegatupe e maua mai i le tau-faamautu ma laina o aitalafu o le fale (HELOCs).

O nogatupe fa'amautu o fale e maua ai le aofa'iga e tasi, a'o le HELOC e ofoina atu i tagata nono tupe fa'asolosolo laina o aitalafu.

I se fa'atauga fa'atupe tuai, e mafai ona e fa'atupe vave i fafo i se fanua ina ia mafai ona fa'aatoa le tau fa'atau ma tau tapuni mo se fale na e fa'atauina muamua i tinoitupe. . Ole mea lea e mafai ai ona e maua le avanoa e avea ai oe ma tagata faʻatau tupe ma tuʻuina atu i le au faʻatau le avanoa e iloa ai o le a tapunia le fefaʻatauaiga, ae tuʻuina atu ia te oe le avanoa e maua ai se mokesi i se taimi lata mai ina ia aloese mai le nonoa uma o au tupe teu i lou fale.

E mafai ona e mafaufau i le tolopoina o le faʻatupeina o se auala e tuʻuina atu ai ia te oe le avanoa e feutagai ai ma le totogiina o tinoitupe mo le fale, aʻo e tuʻuina atu ia te oe lava le gafatia tau tupe umi e maua e ala i le totogiina o masina i luga o se mokesi nai lo le avea oe ma "fale matitiva."

O le tau totogi e taua tele mo le fa'atauina o se fale fa'afaigaluega. E mafai faapefea ona tatou fuafuaina le tau o le lisi? O upegatafa'ilagi nei e mafai ona fesoasoani ia te oe.

Leai se saini e mana'omia, e leai se totogi.

Zillow.com

http://www.realtor.com/

O 'upega tafaʻilagi e lua o loʻo i luga e masani ona faʻaaogaina. O lo'o iai a latou su'esu'ega sili ona tele, tele fefa'ataua'iga i luga ole laiga, ma ofo atu auaunaga e ave'esea ai le tagata e ona le fale mai le maketi i le aoina o lisi.

https://www.huduser.gov/portal/datasets/fmr.html

Upega tafa'ilagi aloa'ia a LE OFISA O FAIGA FA'AVAE ATINA'E MA SU'ESU'EGA.

O na upegatafa'ilagi e tolu o loʻo i luga e tatau ona lava mo oe e te iloa ai le tau faʻatatau o le maketi.

Peita'i, e mo na'o lau fa'amatalaga, pe afai o le a fa'aoga tupe maua totogi mo tupe maua agava'a, e ono mana'omia lava le lipoti o iloiloga po'o le maliega lisi.

O faaunegatupe masani o lo'o i ai tapula'a mana'omia ole fua faatatau DTI/ Fa'asao/LTV/ Tulaga fa'aaitalafu. E masani lava, o le tele o tagata nono mai e mafai ona agavaa i se nonogatupe masani ma maualuga tupe maua ma togi. A o nisi o tagata nono tupe, e maualalo a latou tupe maua pe eseese ituaiga o tupe maua, e mafua ai le leaga o lafoga; Fannie Mae nogatupe atonu e le taliaina nei ituaiga pe a fai mokesi fale.

I nei tulaga, e mafai ona e taumafai e su'e nisi mokesi e tu'uina atu oloa e le QM. Ua saunia nei e le AAA Lendings Faamatalaga a le Faletupe, Platinum Jumbo, Investor Cash Flow (Leai se faamatalaga mo galuega, Leai se DTI), Fa'aitiitia aseta ma polokalame a le Atunu'u i Fafo. E mafai e tagata uma ona maua se oloa talafeagai ma tau maualalo ma tau sili ona lelei.

O nai fa'ata'ita'iga nei o fa'aaliga fa'afetai talu ai nei:

Fa'ato'aga fa'atau fanua fa'atasi ma le tele o meatotino e aofia ai fale e le fa'amaonia. ----Fu'u Tupe Fa'atau

O le tagata nofo aitalafu o lo'o fa'afaigaluegaina e le tagata lava ia ma fa'aaitalafu lelei o ana tupe maua o lo'o ta'ua i la latou fa'afofoga lafoga o le a le agava'a ai i latou mo se fale taugata latou te gafatia. ----Na'o Faamatalaga Faletupe

Tulaga pa'ū lea e na'o le lua tausaga o le nofo aitalafu a le tagata na tete'e. ---- Platinum Jumbo

Na faatau atu e se tagata nono mai le latou pisinisi e faitau miliona tala ona maua ai lea o le fale sa latou moemiti i ai ae leai sana tupe maua e tusia ai.----Aseti Faʻaitiitia