Tofo i le Tulaga Fa'aaitalafu a le QM Community: Tutusa Avanoa, Sili Atu Tau!
O leQM Community NonogatupePolokalama o lo'o fa'atusalia ai se alualu i luma taua i le fa'atupeina o fale.E tulaga ese mo i latou o loʻo luʻitauina i le lavelave ma faʻafitauli tau tupe o le Faʻatonuga o Tau o Nogatupe (LLPA).O lenei polokalame fou o loʻo toe faʻaleleia le laufanua mokesi, faʻaumatia fetuunaiga o le LLPA ma faʻapea ona maua ai avanoa tutusa ma tupe mo le tele o tagata nono.Ina ia malamalama moni i le aafiaga ma le suiga o lenei polokalame, se'i o tatou mafaufau i se faasologa o vaaiga moni o le olaga, ua mamanuina e faailoa ai le auala e mafai ai e le QM Community Loan ona suia faiga masani o le faatupeina o mokesi.I aso nei, o loʻo matou tuʻuina atu nei faʻaaliga, faʻaalia le mataupu faavae o le vaai o le talitonu.
Tala 1:
Mafaufau i se tagata nono mai o loʻo i ai le FICO score o le 620, faʻamoemoe mo se 75% LTV i luga o se fale e toʻatasi.I le masani ai, o lea tagata nono tupe o le a feagai ma le siisii o le tului ona o fetuunaiga o le LLPA, e ono tulai mai i le 8.375%.Ae ui i lea, o le QM Community Loan Program, e le'i faia nei suiga, e ofoina atu se fua faatatau lelei e 7.625%.O lenei fa'aitiitiga o le fua faatatau e le gata ina fa'aliliuina i ni fa'aputuga tetele mo se taimi umi ae fa'apea fo'i ua fa'afaigofieina ma fa'atumauina le miti o le umiaina o fale.
Tala 2:
O le isi tagata nono mai e maualalo le togi FICO o le 640, o loʻo vaʻavaʻai e maua se fanua muamua 2-4 iunite ma le 70% LTV.I se fa'ata'ita'iga masani fa'aunegatupe, o le a feagai lenei tagata nono mai le tele o suiga o le LLPA e 3.125 le aofa'i.O le QM Community Loan Program, i se fa'afeagai, e fa'ate'aina nei tau fa'aopoopo, fa'afaigofieina se auala fa'atupe e sili atu ona lelei ma sili atu ona taugofie.
Tala 3:
Ma le isi, matou te faʻatusatusaina ni tagata nono se toʻalua i lalo o tulaga tau tupe eseese - tasi e maualalo le FICO ma maualuga LTV, ma le isi e maualuga atu le FICO ma lalo ifo o le LTV:
(1) Le Nono 1 o loʻo faʻamoemoe mo se fanua muamua 2-4 iunite ma le FICO score o le 620 ma se LTV maualuga e 90%.
(2) Borrower 2, faʻatasi ai ma se togi lelei FICO o le 780, o loʻo tulimataʻia le 50% LTV mo se fale nofofua tasi aiga.
E ala i le Polokalama Fa'aunegatupe a le QM Community, o lo'o ofoina atu i tagata nono uma e lua le fua fa'atauva e 7.625%, tusa lava pe 'ese'ese o latou fa'amatalaga, e fa'aalia ai le tu'ufa'atasia o le polokalame i le tu'ufa'atasia o avanoa tau nonogatupe.
O fa'ata'ita'iga ta'itasi o lo'o tu'uina mai ai se fa'ata'ita'iga manino ma fa'afeso'ota'i pe fa'afefea ona faia e uiga fa'apitoa o le polokalame, ae maise le fa'ate'aina o fetuunaiga o le Fa'atonuga o le Tau o Nogatupe (LLPA), e mafai ona faia ai se eseesega tele i le mafai e le tagata nono mai ona fa'amautu se nonogatupe.I le fa'ata'ita'iina o nei mataupu, matou te fa'amoemoe e fa'aalia le fetuutuuna'i o le polokalame, fa'atasi, ma lona gafatia e fa'amalosia ai le tele o tagata nono tupe i la latou sailiga mo le umiaina o fale.
O iinei o le a matou toe taʻua ai le Tulaga lelei o le Polokalame Faʻaaitalafu a le QM Community:
- Tuuina atu se polokalame faʻapitoa e ofoina atu faʻamanuiaga e le mafaatusalia i au tagata faʻatau!
$4,500 CREDIT For Eligible Properties: O lenei tulaga tulaga ese e ofoina atu se faʻamalosiaga tau tupe faʻaopoopo, faʻateleina le faʻaogaina o le polokalame i tagata e ono nono mai. - Aua nei misia lenei avanoa le mafaatusalia
AII LLPA/LTV&FICO/Cash-Out/Paleni Maualuluga Fetuuna'iga Fa'amuta: E mafai e tagata nono mai ona fa'amavae atu i suiga fa'ale-aganu'u masani, tatala le faitoto'a i fua fa'atatau ma aiaiga. - Fa'atofa i fetuunaiga masani a le lala sooupu!
Leai Condo/2-4 Units Fetuunaiga: O lenei aiaiga ua faaopoopo ai se isi vaega o faamanuiaga, aemaise lava mo i latou o loo sailia i nei ituaiga o meatotino. - Fiafia i nei fa'ataga fa'aopoopo
Leai se A'oa'oga a Tagata e ona Fale/Leai se Fa'atapula'a o Tupe Maua: O le polokalame e fa'afaigofie ai le fa'agaioiga, aveese fa'alavelave masani ma fa'avavevave taimi fa'atagaina nogatupe. - Ia fa'alelei ma fa'avave le faiga
Mo le Nofoa Tulaga Muamua
Avanoa mo le faʻatau, R/T Refi ma Cash out: O le polokalame e tele, avanoa mo faʻatau, faʻatauga / taimi toe faʻatupeina, ma le toe faʻatupeina o tupe, faʻafeiloaʻi i le tele o manaʻoga o le fale.
A'o fa'asolosolo le maketi o fale, o leQM Community NonogatupePolokalama ua sauni e fa'afetaui ma fa'alautele.O fa'aleleia atili i le lumana'i e mafai ona aofia ai le lagolago mo fale gafataulimaina fuafuaga, fa'aogatasi ma aga fa'asolo mai maketi, ma le tu'ufa'atasia o tekonolosi e fa'afaigofie ai faiga.O nei atina'e e mafai ona atagia mai ai le tautinoga a le polokalame ina ia tumau le talafeagai ma aoga mo i latou e ona fale i le taimi nei ma le lumanaʻi.
O leQM Community NonogatupePolokalama e sili atu nai lo se mea tau tupe;o se molimau i se faiga e sili atu ona tutusa ma faigofie ona maua ile pule ile fale.O fa'ata'ita'iga ua fa'ailoa mai o lo'o fa'ailoa mai ai le agava'a o le polokalame e fa'amalieina ai le 'ese'ese o tagata nono tupe, ma fa'amautinoa le sa'o o le fa'aunegatupe.Fa'atasi ai ma ona fa'amanuiaga fa'apitoa ma uiga fa'atatau i luma, o le QM Community Loan Program o lo'o tu o se fa'ailo o avanoa, e ofoina atu ai se ala i le umiaina o fale e mafai ona ausia ma tumau.Talia lenei polokalame i aso nei ma laa atu i se lumanaʻi manuia tau tupe ma mautu i lou fale miti.
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Taimi meli: Nov-16-2023