09/28/2023

O faʻamaumauga lata mai mai le National Association of Realtors (NAR) o loʻo faʻaalia ai o tagata faʻatau fale muamua na maua le 28% o le aofaʻi o fale faʻatau a Amerika i le afa muamua o lenei tausaga, mai le 27% i le vaitaimi tutusa i le tausaga talu ai.Mai le 2021 i le 2022, o le averesi o tausaga o tagata fa'atau fale muamua o le a si'itia mai le 33 i le 36. O le fa'alavelave tele o lo'o feagai ma le au fa'atau fale mo le taimi muamua o le mea lea e maua ai le totogi maualalo mo lo latou fale muamua.Ua leva ona ofo atu e le malo o Kalefonia polokalame fesoasoani mo totogi mo tagata faatau fale muamua.O iinei, ua matou tuufaatasia se lisi oFesoasoani Totogi a le Malopolokalame ofo atu e itumalo i Kalefonia.Atonu e iai se tasi mo oe!Se'i tatou va'ai po'o fea e te mana'omia!

Santa Clara County $250,000 Fesoasoani Totogi Totogi

Empower Homebuyers o le polokalame faaunegatupe fesoasoani a le Itumalo o Santa Clara mo le taimi muamua e faatau ai fale.O lenei polokalame e maua ai le fesoasoani e oo atu i le $250,000 (e le sili atu i le 30% o le tau faʻatau)!
0% tului i le vaega fesoasoani ae leai se totogi masina!E tatau ona toe totogi pe a matua le nonogatupe, faʻatau le fanua, pe toe faʻatupeina.E mana'omia lou toe totogi o le aofa'i o fesoasoani ma nisi o fa'aopoopoga o le tau o lou fale.
Fa'asoa le Fa'afetai: A e fa'atau atu lou fale, e tatau ona e fa'asoa se vaega o le fa'afetai i le Itumalo o Santa Clara.E iai se fa'agata i le sefulu tausaga muamua o le fa'aunegatupe ma e leai se fa'agata pe a uma le sefulu tausaga.Ole vaevaega ole fa'afetai e fa'atatau ile fua ole aofa'i ole fesoasoani ile tau fa'atau ole fale.
* Fa'apea e fa'atauina e se tagata nono se fale i le $600,000 ma fa'aaoga le 20% ($120,000) fesoasoani i lalo, pe a fa'atau atu le fale i le $800,000, o le a nofo aitalafu le tagata nono mai le $120,000 (uluai fa'aaitalafu tupe) fa'atasi ai ma le $40,000 (ie 20% o le $20) , Aofa'i $160,000.

Ole totogi maualalo maualalo mo tagata nono mai ole 3%
Leai se tapulaa maualuga tau
Ole aofa'iga o tupe maua a le aiga e le tatau ona sili atu i le 120% o tupe maua a le Itumalo o Santa Clara.

Los Angeles $85,000 Fesoasoani Totogi

O le Los Angeles County Development Authority (LACDA) na faʻalauiloaina le polokalame o le HOME OWNERSHIP PROGRAM, lea e tuʻuina atu i lalo fesoasoani tupe e oʻo atu i le $ 85,000 poʻo le 20% o le tau o le fale (poʻo fea e maualalo), 0% tului, ma leai ni totogi faʻalemasina!
E na'o le toe totogi o le vaega fesoasoani pe a fa'atauina le fale pe suia le pule o le fanua.Afai e fa'atauina le fale i totonu ole 5 tausaga, 20% o le si'itaga o le tau o le fale e mana'omia ona toe fa'afo'i ile LACDA;a fa'atau le fale pe a uma le 5 tausaga, na'o le tupe fesoasoani e toe totogi.
E tatau i tagata talosaga ona faia se totogi maualalo e le itiiti ifo i le 1% (e le aofia ai totogifuapauina) ma le maualuga o le totogi maualalo e $150,000.
Ole tau maualuga ole fa'atau ole fale e $700,000.
Ole aofa'iga o tupe maua a le aiga e le tatau ona sili atu ile 80% ole tupe maua ole Los Angeles.

San Diego 17% Fesoasoani Totogi Totogi

O le polokalame fesoasoani a le Itumalo o San Diego e tu'uina atu fesoasoani totogi maualalo e o'o atu i le 17 pasene o le tau fuafuaina o le fale po'o le tau fa'atau, po'o fea lava e maualalo.

Ole tului ile vaega ole fesoasoani e 3% ma ole vaitaimi ole 30 tausaga.Leai se toe totogiina e manaʻomia mo le 30 tausaga.E na'o le toe totogiina e mana'omia pe a fa'atau atu le fanua, fesiita'i, mautotogi pe matua le nonogatupe.
O le totogi maualalo maualalo a le tagata nono, e le aofia ai le vaega fesoasoani, e 3%;e le mafai ona sili atu i le 25% le tau o le fale.
Aofa'i tupe maua a le aiga e le tatau ona sili atu i le 120% o le tupe maua i San Diego:

Faʻamatalaga: O lenei tusiga na faʻataʻitaʻia e le AAA LENDINGS;o nisi o ata na pu'eina mai le Initaneti, o le tulaga o le saite e le o fa'atusalia ma e le mafai ona toe lolomiina e aunoa ma se fa'atagaga.E iai a'afiaga ile maketi ma e tatau ona fa'aeteete le fa'afaigaluegaina.O lenei tusiga e le o aofia ai fautuaga a le tagata lava ia mo tupe teufaafaigaluega, e le o amanaia foi sini faʻapitoa o tupe teufaafaigaluega, tulaga tau tupe poʻo manaʻoga o tagata taʻitoʻatasi.E tatau i tagata fa'aoga ona mafaufau pe o so'o se manatu, manatu po'o ni fa'ai'uga o lo'o i totonu e talafeagai ma o latou tulaga patino.Teufaafaigaluega e tusa ai ma lou lava tulaga lamatia.