HELOC – Tatala Fa'amanuiaga o Tau Tapuni Maulalo & Leai se Fa'asalaga Mu'amua
Folasaga
Laina Fa'aaitalafu o Aiga (HELOC)ua avea ma filifiliga fa'atupe ta'uta'ua mo tagata e ona fale o lo'o va'ava'ai e fa'aoga le tutusa o latou fale.E ui e ofoina atu le fetuutuunai ma le maualalo o tului, o le tele o tagata o loʻo i ai pea ni fesili e uiga i ona foliga, aemaise lava le faʻasalaga e leai se totogi muamua ma tau tapuni maualalo.I lenei tusiga, o le a matou tuʻuina atu tali auʻiliʻili i au fesili e masani ona fesiligia e uiga i le HELOC ma fesoasoani ia te oe e fai se faʻaiuga faʻapitoa.
O le a le HELOC?
A'o le'i ma'ulu i le fa'aupuga oHELOC, se'i o tatou fa'amatala muamua po o le a.O le Home Equity Line of Credit o se ituaiga o aitalafu taamilo e mafai ai e tagata e ona fale ona nono mai le tupe maua i totonu o latou fale.O le aofa'i o aitalafu e masani lava ona fa'avae i luga o le pasene o le tau fa'atatau o le meatotino to'ese le paleni o mokesi e le'i totogiina.
Fa'afefea ona galue le HELOC?
O lea ua e iloa le aHELOCo, o le auala lenei e galue ai:
Fa'asologa o Talosaga:O le faagasologa o talosaga mo aHELOCe tutusa ma le mokesi masani.E mana'omia lou tu'uina atu o fa'amatalaga tau tupe, e pei o fa'amau totogi, fa'amatalaga o lafoga, ma fa'amatalaga faletupe, e fa'amaonia ai lau tupe maua ma le fa'aaitalafu.
Fa'atagaga: A mae'a ona tu'uina atu lau talosaga, o le a toe iloilo e le tagata nonōina tupe ma filifili pe talia.Afai e talia, o le a e mauaina se taimi e sei ai e mafai ai ona e nono tupe.
Vaitaimi o se ata:I le taimi o le se'i, e mafai ona e nono mai i lau fa'agata fa'aaitalafu i so'o se taimi e te mana'omia ai.E faia e le tagata nono tupe totogi masina o tului na'o le taimi lea.
Toe Totogi Vaega:O le taimi lava e uma ai le taimi o le se'i, e amata loa le vaega o le toe totogiina.I le taimi lea, e tatau ona e amata toe totogi le autu faʻatasi ma tului.
Vaega Autu ole HELOC:
I lenei laasaga, atonu e te mafaufau pe aisea aHELOCe tatau ona mafaufau i ai.Se'i o tatou ta'oto'oto i lalo ona vaega taua:
Vaega Autu #1:Fua Fa'atatau: O le HELOC e masani ona sau ma se tului fetu'una'i, o lona uiga e mafai ona suia au totogi fa'alemasina ile taimi.E ui lava e mafai ona maua ai le maualuga o totogi masina, e mafai ai foi ona e fetuutuunai talu ai e mafai ona e toese lou tului i au lafoga.
Vaega Autu #2:Leai se Fa'asalaga Muamua: O se tasi o itu e sili ona mata'ina o le HELOC o le le sau fa'atasi ma se fa'asalaga na totogi muamua.O lona uiga e mafai ona e toe totogi vave le nonogatupe e aunoa ma le popole i pili faaopoopo poʻo faasalaga.
Vaega Autu #3:Tau Fa'ai'u maualalo: Fa'atusatusa i isi ituaiga o nonogatupe, o HELOC e foliga mai e maualalo tau tapuni.O lenei mea e mafai ona e fa'asaoina ai le faitau afe o tala i tau muamua ma fesoasoani ia te oe e fa'asaoina au tupe fa'aagaga.
FAQ e uiga i HELOC
Faatasi ai ma faʻamatalaga faʻavae, ua oʻo i le taimi e tali ai nisi o fesili masani e uiga i HELOCs:
Fesili #1: O le a le aofaʻi maualuga e mafai ona ou nono?
Tali: O le aofa'iga maualuga e mafai ona e nono mai e fa'atatau i lou sikoa fa'aaitalafu, tupe maua, ma le tau o lou fale i le taimi nei.I le tulaga lautele, e ofo atu e le au nonōina tupe e oo atu i le 90% o le tau o lou fale e to'aitiiti ai ni paleni mokesi o iai.
Fesili #2: O le a le umi e tatau ona ou toe totogi ai le nonogatupe?
Tali: O le taimi e toe totogi ai le HELOC e mai le lima i le sefulu tausaga.I le taimi lea, e te faia totogi fa'alemasina e aofia uma ai tului ma fa'avae.
Fesili #3: E Suia ea Lo'u Tului?
Tali: Ioe, o lau tului e mafai ona fesuisuiai i le taimi ona o suiga o maketi poʻo suiga o tulaga tau tamaoaiga.Ina ia fa'aitiitia lenei fa'alavelave, fa'atau solo mo le sili HELOC fefa'ataua'iga mai le tele o nonōtupe e su'e se tasi e mautu le tau.
E mafai ona ou alu ese vave mai le HELOC e aunoa ma le lavea i le totogi muamua o faasalaga?
Ioe, e mafai ona e vave totogia lau HELOC e aunoa ma le fa'atupuina o ni totogi fa'aopoopo po'o fa'asalaga.O le mea moni, e mafai ona e faia ni totogi fa'aopoopo i lau paleni i so'o se taimi e te mana'o ai.Tau lava ina nofouta o lau aitalafu totogi masina e tumau pea i le taimi atoa o le se'i;o le mea lea, so'o se totogi fa'avavevave e le afaina ai au totogi fa'alemasina se'i vagana ua e filifili i se isi itu.
Pe Fa'aaafia ea se HELOC i Lo'u Avanoa e Maua ai Isi Tulaga Fa'aaitalafu?
O le i ai o se HELOC e le tatau ona afaina ai lou gafatia e maua ai isi ituaiga o aitalafu.Talu ai o lo'o fa'aaogaina lou fale e fai ma fa'amaoniga nai lo le toso sa'o o le tupe, o le i ai o laina tu'ufa'atasi se lua o aitalafu e le afaina ai lou fa'aogaina o aitalafu pe fa'aititia ai au tapulaa avanoa.Ioe, siaki i taimi uma ma faʻalapotopotoga taʻitasi mo a latou faiga faʻavae i luga o nono faʻatasi aʻo leʻi talosaga.
O a nisi o tulaga lamatia e feso'ota'i ma le fa'aaogaina o se HELOC?
E pei lava o isi ituaiga aitalafu, e iai a'afiaga e a'afia ile ave'ese ole HELOC.Ia mautinoa e te malamalama i mea nei ae e te leʻi faia oe lava:
Tulaga lamatia #1: Le le mafai ona totogi le aitalafu: Afai e te le faia ni totogi talafeagai, e mafai e le tagata nonōina tupe ona fa'amuta lou fale.Ole mea lea ole a tafi'esea ai le paleni o totoe ma i'u ai i le tele o le gau o alagaoa na fa'afaigaluegaina i le taimi nei.O le mea lea, ia fa'amuamua tupe totogi i taimi uma nai lo isi
Tulaga lamatia #2: Fesuiaiga o Maketi: E pei ona taʻua muamua, o le siʻitia o tau o maketi e mafai ai e tagata nono mai ona faʻateleina a latou aitalafu pe a faʻafouina pe toe faʻatupeina - ae o le a le mea e tupu pe a pa'ū tau o fale?Atonu o lo'o e nofo aitalafu e sili atu nai lo le tau o le maketi o lo'o i ai nei lou fale, e o'o atu ai i fa'afitauli tau tupe.Toe iloilo i taimi uma tulaga lamatia a'o le'i faia se mea umi.
Mafaufauga Faaiu
A o aHELOCofoina atu le tele o mea lelei, e taua le fa'agasolo ma le mafaufau lelei ma mafaufau lelei i lou tulaga tau tupe a'o le'i sainia so'o se maliega.Ia mautinoa e te faia ni fesili, fa'atusatusa filifiliga fa'aaitalafu, ma filifili ma le poto e tusa ai ma LOU tulaga tulaga ese.Manatua, a mae'a loa pepa saini ma fa'ailoga muamua, aua le fa'atuai e saili se ta'iala pe a tula'i mai fa'afitauli i le ala agai i luma - aua o le mea mulimuli, e sili ona taua lou soifua manuia tau tupe!
E uiga ile AAA Lendings
Fa'atūina i le 2007, AAA Lendings ua avea ma ta'uta'ua mokesi mokesi ma sili atu i le 15 tausaga o le lelei.O le matou maatulimanu o loʻo tuʻuina atu auaunaga le mafaatusalia ma le faʻamaoni, faʻamautinoaina le faʻamalieina sili o matou tagata faʻatau.
Fa'apitoa i le lautele o oloa Non-QM-e aofia aiLeai Doc Leai se aitalafu, P&L Saunia e Lava, WVOE, DSCR, Faamatalaga a le Faletupe, Jumbo, HELOC, Tapuni I'uga Luapolokalame—matou te ta'imua i le maketi 'non-QM' nogatupe.Matou te malamalama i lavelave o le faʻamautuina o nonogatupe ma maua se 'Loan Arsenal' eseese e faʻafetaui ai nei luitau.O lo matou vave ulufale atu i le maketi Non-QM ua matou maua ai le tomai tulaga ese.O a matou taumafaiga paionia o lona uiga matou te malamalama i ou mana'oga tau tupe.Faatasi ai ma le AAA Lendings, o le ausia o au sini tau tupe e sili atu ona faigofie ma sili atu ona ausia.
Ua matou fesoasoani i le lata i le 50,000 aiga i le faataunuuina o a latou miti tau tupe, faatasi ai ma nonogatupe e sili atu i le $20 piliona.O lo matou auai taua i nofoaga autu e pei o AZ, CA, DC, FL, NV, ma TX e mafai ai ona matou tautuaina se lautele lautele.
Faatasi ai ma le sili atu ma le 100 sui faʻamaoni ma totonu o le fale tusi lalo ma le iloiloga, matou te faʻamautinoa le faʻafaigofieina ma le leai o se faʻalavelave faʻagasologa o nonogatupe.
Vitio:HELOC – Tatala Fa'amanuiaga o Tau Tapuni Maulalo & Leai se Fa'asalaga Mu'amua
Taimi meli: Tes-05-2023