O le maualuga o totogi o le mafuaaga lea e le o alu ifo ai le tau o le tau?Se ta'amilosaga fou o lapata'iga si'itaga o tului!
10/21/2022
Aisea ua le pa'u ai le tamaoaiga?
O le Aso Tofi talu ai, na tuʻuina atu ai e le Ofisa o Leipa Faʻamaumauga faʻamaumauga mo Setema CPI.
O le CPI na siitia 8.2% i lea tausaga ma lea tausaga ia Setema, faʻatusatusa i le 8.3% muamua, ma le 8.1% na faʻamoemoeina e le maketi;CPI autu o le tau na siitia 6.6% i lea tausaga ma lea tausaga, faatusatusa i le 6.3% muamua.
Fa'aulutalaina o tau o le CPI ua pa'ū talu mai lona maualuga ia Iuni o le tausaga nei, e mafua ona o le maualalo o tau o le malosi, aemaise lava mo penisini, ae faʻapea foʻi ma le faʻagesegese malie o le tau o oloa.
Ae ui i lea, o le mea e ofo ai, o le CPI autu o le tamaoaiga ua oʻo i se 40-tausaga fou maualuga, faʻatupulaia mo le lua masina sosoo.
O le mafua'aga autu o lo'o fa'atupuina ai le CPI autu o le tau o fale, lea ua o'o i le 6.6% i lea tausaga ma lea tausaga, o le maualuga maualuga talu ona amata fa'amaumauga, ma le tau o le mautotogi, lea ua o'o fo'i i le maualuga o le 7.2%.
E fa'afefea ona fa'atupuina i luga le tau o le tau o le tau?
Ina ua maeʻa le faʻamaʻi o le 2020, na amata ai e le maketi o fanua se "taamilosaga valea" ona o le maualalo o tului, le manaʻomia mo le telefoni feaveaʻi, ma le galu o faʻatauga fale e Millennials.- I le amataga o lenei tausaga, na siitia ai le tau o fanua i luga atu o le 20%.
E ui lava e le o aofia ai tau o fale i le faʻatusatusaga o le CPI, o le siʻitia o tau o fale ua faʻateleina ai le tau o lisi, ma o le mamafa o le tau o le lisi i le CPI e sili atu nai lo le 30%, o lea e faʻaauau pea ona siitia tau o lisi ma ua avea ma autu " fa'aoso" mo le maualuga o le tau o lo o i ai nei.
E le gata i lea, o le fua faatatau o mokesi ua toeitiiti lava “faalua” i lea tausaga ma lea tausaga ona o le faiga faavae o le siisii o fua faatatau a le Feterale Reserve, ma o le sasao o tau o fanua o loo faaalia ai faailoga muamua o le suiga.
I le taimi nei, o le tele o tagata faʻatau o loʻo filifili e faʻatali ma vaʻai ona o le siʻitia o tau o nonogatupe;ua pa'ū tau o fale i le tele o eria, ma o le tele o tagata fa'atau oloa e le'o faanatinati e fa'atau atu o latou fale, lea na mafua ai ona fa'aletonu le maketi o fanua.
A toʻaitiiti tagata e faʻatau fale, e toʻatele tagata mautotogi, faʻateleina le faʻateleina o fale.
O le si'itia o totogi e ono maualuga!
E tusa ai ma le Watch Rent Index na lomia e Zillow, ua faʻaitiitia le faʻatupulaia o totogi mo le tele o masina faʻasolosolo.
I le tala faasolopito, peitaʻi, o lenei lisi lisi e foliga mai e muamua atu i fale mautotogi ile CPI pe a ma le ono masina.
E mafua ona o Zillow e naʻo le tau o lisi fou na sainia i le masina o loʻo i ai nei pe a vaʻavaʻai i le lisi o lisi, ae o le tele o tagata mautotogi e sainia le tasi pe lua tausaga lisi i se tau faʻamautu i masina taʻitasi, o lea o loʻo aofia ai foʻi i faʻamaumauga a le CPI le aofaʻi o lisi. ua uma ona sainia i aso ua mavae.
O lo'o i ai se fa'aletonu i le va o lisi o lo'o iai nei maketi ma mea e totogi moni e le to'atele o tagata mautotogi, ma o le mafua'aga lea o lo'o fa'aauau pea ona lipotia mai e le Ofisa o Leipa Fuainumera Fa'amaumauga le si'itia o tau o fale.
Faʻavae i luga o le poto masani, o le a amata faʻagesegese le fua o le faʻatupulaia o fale nofomau ile CPI ile 4th kuata o lenei tausaga.
Faatasi ai ma le tau o le rent inflation e sili atu i le 30% i le CPI, o le faʻagesegese o le faʻatupulaia o le lisi o le a avea ma ki i le faʻaitiitia o le tau maualalo.
Lapataiga fou o le si'itia o tului
Aʻo faʻaalia e le CPI o loʻo vevela tele le tau o le tau, e faʻamalosia ai foi le faʻamoemoe o le isi 75 bps fua faʻatatau ia Novema (latalata i le 100%);o loʻo iai foʻi faʻamatalaga o le isi 75 bps rate sike ia Tesema (lea e faʻamoemoe e maualuga i le 69%).
Punavai ata: https://www.cmegroup.com/trading/interest-rates/countdown-to-fomc.html
I le aso 12 o Setema, na tuʻuina atu ai e le Fed minute o le fonotaga o Setema, lea e atagia mai ai se tasi o mea taua - o le Fed o loʻo taumafai e siitia fua i tulaga faʻatapulaʻaina mo le tamaoaiga i se taimi pupuu (o lenei tulaga faʻatapulaʻa e tatau ona i luga aʻe o le 4%).lea o loʻo faʻamatalaina tonu ai le mafuaʻaga e manaʻomia ai e le Fed le faʻatupuina o fua faatatau faʻamalosi i le faasologa.
I se isi faaupuga, o le Fed o le a siitia maualuga fua faatatau e le itiiti ifo i le isi 125 faavae points (75bp + 50bp) aʻo leʻi oʻo i le faaiuga o le tausaga ona faʻatumauina lea o le maualuga o fua faatatau mo sina taimi i le tausaga a sau.
Fa'ailoga ata.https://www.freddiemac.com/pmms
Punavai ata: CNBC
Alu i le Aso Tofi, na siitia ai le fua faatatau tumau e tolusefulu tausaga a Freddie Mac i le 6.92%, o lona tulaga aupito maualuga talu mai le 2002, ma o le sefulu tausaga o tupe maua a le Ofisa o Tupe na o'o atu foi i le 4% maualuga.
O Yun, o le pule sili o le tamaoaiga o le National Association of Realtors (NAR), fai mai e tusa ai ma se auʻiliʻiliga faʻapitoa, o le isi teteʻe o le 8.5% pe a maeʻa le tului o nonogatupe ile fale ile 7%.
Faatasi ai ma se taamilosaga fou o siitaga i luga o le tafailagi, e atamai le faʻaogaina o le avanoa ma faʻafesoʻotaʻi lau ofisa nogatupe i se taimi vave e loka ai i le maualalo o tau.
Faʻamatalaga: O lenei tusiga na faʻataʻitaʻia e le AAA LENDINGS;o nisi o ata na pu'eina mai le Initaneti, o le tulaga o le saite e le o fa'atusalia ma e le mafai ona toe lolomiina e aunoa ma se fa'atagaga.E iai a'afiaga ile maketi ma e tatau ona fa'aeteete le fa'afaigaluegaina.O lenei tusiga e le o aofia ai fautuaga a le tagata lava ia mo tupe teufaafaigaluega, e le o amanaia foi sini faʻapitoa o tupe teufaafaigaluega, tulaga tau tupe poʻo manaʻoga o tagata taʻitoʻatasi.E tatau i tagata fa'aoga ona mafaufau pe o so'o se manatu, manatu po'o ni fa'ai'uga o lo'o i totonu e talafeagai ma o latou tulaga patino.Teufaafaigaluega e tusa ai ma lou lava tulaga lamatia.
Taimi meli: Oke-22-2022