11/15/2023

O le malaga i le umiaina o fale mo i latou e maualalo togi FICO e masani ona lagona e pei o se taua maualuga, aemaise lava pe a vaʻavaʻai i fale taugata i maketi faatauva.O nonogatupe a le Doc Jumbo e avea o se laina ola taua mo nei tagata faʻatau, e ofoina atu ia i latou le avanoa e faʻatau ai meatotino maualuga.I taulaga e pei o Los Angeles, lea e maualuga ai tau o fanua i luga atu o tapulaa masani o nonogatupe,Doc Jumbo atoao faaunegatupe e le na'o le aoga ae e taua mo tagata fa'atau e le lelei atoatoa tala fa'asolopito.

Malamalama i le Jumbo Loans

O se nonogatupe a le Jumbo, e pei ona taʻu mai e le igoa, e faʻamalieina manaʻoga faʻatupeina o meatotino e sili atu le tau o loʻo faʻatulagaina e atinaʻe lagolago a le malo e pei o Fannie Mae ma Freddie Mac.O lenei tapulaa e masani ona taʻua o le faʻatapulaʻaina o nonogatupe, lea, mo le tele o vaega o le Iunaite Setete, ua seti i le $647,200.Ae ui i lea, i nofoaga taugata e pei o Los Angeles,Doc Jumbo atoao nonogatupe e mafai ona faʻatupeina meatotino e amata mai i le $400,000 e oʻo atu i le $4.0 miliona, e maua ai se fofo e manaʻomia tele mo tagata faʻatau fale.

Le Nitty-Gritty o Full Doc Jumbo Nogatupe
A oo mai iDoc Jumbo atoanonogatupe, o le gauai atu i auiliiliga e sili ona taua.E mana'omia e le au fa'ameaalofa ni fa'amaumauga mae'ae'a e iloilo ai le soifua maloloina tau tupe a le tagata nono, e aofia ai tupe maua, aseta, ma, e taua, togi FICO.O le faaupuga 'Full Doc' o lo'o fa'amamafaina ai le maualuga o fa'amatalaga e mana'omia i le fa'asologa o fa'amaumauga, lea mo i latou e maualalo togi FICO, e sili atu ona taua le fa'amautuina o lo latou fa'aaitalafu.

Fa'apitoa mo Tagata Fa'aitalafu Fa'ailoga Maulalo FICO
O tagata nono tupe e maualalo togi FICO, e masani lava i lalo ole tulaga o le 740, e mafai ona latou feagai ma tau faaopoopo pe a oʻo mai.Doc Jumbo atoanonogatupe.Mo se faʻataʻitaʻiga, e tusa ai ma le pepa faʻatatau, o se tagata nono mai le FICO togi mai le va o le 660 ma le 679 o le a vaʻaia se tau faʻaopoopo o le 1.250 i le 2.500 points i luga o se faʻaopoopoga 30 Yrs Fixed Jumbo nogatupe.O lona uiga o le nonogatupe e $1.5 miliona, e ono tilotilo le tagata nono mai se tau faaopoopo e amata mai i le $18,750 i le $37,500, e matua afaina ai le tau atoa o le nonogatupe.

Fetuunaiga o tau mo Fico Bands eseese
O fetuunaiga o tau moDoc Jumbo atoao faaunegatupe o lo'o fa'ailoa manino mai e fa'ailoga FICO ma pasene nogatupe-i-Tau (LTV).E pei ona fa'aalia i totonu o le pepa, o fetu'utu'uga e mafai ona 'ese'ese lautele e fa'atatau i fa'ailoga sikoa.Mo se tagata nono mai se togi pito i luga ole FICO e sili atu i le 780, o fetuunaiga o tau e le o iai pe laʻititi, ae oi latou e maua togi i lalo ole 600s atonu latou te feagai ma le tele o tau faaopoopo.

Mo se faʻataʻitaʻiga, seʻi o tatou mafaufau i se tagata faʻatau faʻatau e vaʻavaʻai i se fale taugofie e tau ile $2 miliona i Los Angeles.Afai e maua e le tagata fa'atau le sikoa FICO i le va o le 720-739 ma filifili mo se fa'alautele 30 Yrs Fixed Jumbo nogatupe, atonu latou te feagai ma se fetuunaiga o tau o 0.500 points, lea e fa'aliliuina i se $10,000 faaopoopo i luga o latou tau nonogatupe.

O loʻo faʻamamafaina foʻi e le pepa faʻapitoa iloiloga faʻapitoa, e pei o le fuaiupu e le taliaina aseta mai Saina, e aofia ai meaalofa.E mafai ona fa'apitoa lea mo tagata fa'atau fa'ava-o-malo po'o i latou e fa'alagolago i tupe mai fafo mo a latou fa'atauga o fale.

Fa'asagaga Tulaga Maualuluga o Nogatupe-i-Taua
E lē gata i lea, o lo'o fa'amaoti mai i le pepa nogatupe e mafai ona fa'aititia i le 5% le Maximum Loan-to-Value (LTV) po'o le Tu'ufa'atasi Nogatupe-to-Taua (CLTV) pe a fa'ailoa mai i le lipoti o iloiloga le fa'aitiitia o tau o maketi.O lo'o fa'amamafaina ai le taua o faiga fa'atau fanua ma fa'atauga tau maketi i luga o tu'utu'uga nogatupe, aemaise moDoc Jumbo atoanonogatupe e fa'atatau i le vaega o fale taugata.

I le Faaiuga
Mo tagata fa'atau fale taugata e maualalo togi FICO, Full Doc Jumbo nonogatupe e maua ai se ala talafeagai i le umiaina o fale, e ui lava i tau fa'aopoopo e atagia ai le lamatiaga e feso'ota'i ma fa'ailoga maualalo maualalo.O le malamalama i faʻamatalaga patino o nei nonogatupe, mai le tului i le tau fetuunaiga e faʻavae i luga ole FICO/LTV bands, e taua tele i le faia o se faʻaiuga faʻamaonia.E mafai ona lavelave le fanua fa'aaitalafu, ae fa'atasi ai ma fa'amatalaga sa'o ma ta'iala, fa'amautinoaina o le Full Doc Jumbo nogatupe, e tusa lava pe maualalo le togi FICO, e mafai ona maua.E tatau i tagata faʻatau ona nofouta i nei faʻamatalaga aʻo latou faʻatautaia le faagasologa o le mauaina o se nonogatupe talafeagai mo latou tulaga tau tupe ma miti mo le fale.

Vitio:Fa'asalaina Full Doc Jumbo Nonogatupe: Ose Ta'iala Moni-Fa'alelalolagi mo Fa'atau ma Fa'atauga Maulalo FICO

Faʻamatalaga: O lenei tusiga na faʻataʻitaʻia e le AAA LENDINGS;o nisi o ata na pu'eina mai le Initaneti, o le tulaga o le saite e le o fa'atusalia ma e le mafai ona toe lolomiina e aunoa ma se fa'atagaga.E iai a'afiaga ile maketi ma e tatau ona fa'aeteete le fa'afaigaluegaina.O lenei tusiga e le o aofia ai fautuaga a le tagata lava ia mo tupe teufaafaigaluega, e le o amanaia foi sini faʻapitoa o tupe teufaafaigaluega, tulaga tau tupe poʻo manaʻoga o tagata taʻitoʻatasi.E tatau i tagata fa'aoga ona mafaufau pe o so'o se manatu, manatu po'o ni fa'ai'uga o lo'o i totonu e talafeagai ma o latou tulaga patino.Teufaafaigaluega e tusa ai ma lou lava tulaga lamatia.