Fa'asalaina le Lalolagi o Non-QM Non-QM ma le faigofie

I le fa'atupula'ia o tulaga tau tupe fa'ato'aga, o non-QM (Non-Qualified Mortgage) ua tula'i mai e avea o se fofo malosi mo tagata nono mai e le fetaui ma faiga masani o nonogatupe.O lenei ta'iala atoatoa e fa'amoemoe e fa'amanino le malo o non-QM non-QM, fa'aalia le auala e mafai ai ona maua ma le lavelave nei meafaigaluega tau tupe mo i latou o lo'o sailia nisi filifiliga mokesi.

Malamalama Non-QM Non-QM

O non-QM nogatupe e fa'atumuina se avanoa taua i le maketi mokesi e ala i le fa'amalieina o tagata ta'ito'atasi o lo'o iai fa'amatalaga tulaga ese tau tupe e le mafai ona ausia tu'utu'uga sa'o o mokesi agava'a.E le pei o nonogatupe masani, o non-QM non-QM e sili atu ona fetuutuunai auala i le faʻamaoniaina, mafaufau i le lautele lautele o mea e sili atu nai lo tupe maua masani ma fua faʻatatau.

Uiga Autu ole Non-QM Nogatupe Fa'afaigofie

1. Fa'agasolo Fa'atonuga o Talosaga:
   • Va'aiga lautele: O nonogatupe e le o ni QM e fa'afaigofie ona fa'amuamua se faiga fa'afaigofie talosaga, fa'aitiitia le mamafa o fa'amaumauga e masani ona feso'ota'i ma talosaga mokesi.
   • A'afiaga: E maua e tagata nono tupe se faiga fa'amaonia vave ma sili atu ona lelei, ma fa'afaigofie ai le fa'atupeina o fanua fa'atau.
2. Fa'atonuga Fa'atauva'a Fa'atonu:
   • Va'aiga lautele: O nei nonogatupe e aofia ai se auala fetuutuunai faʻamaonia, mafaufau i mea e pei o faʻamatalaga faletupe, tupe maua faʻavae aseta, poʻo tupe maua faʻaletonu.
   • A'afiaga: E mafai e tagata nono tupe maua tupe maua e le masani ai po'o i latou e le ausia tulaga masani o galuega e mafai ona maua ni fofo talafeagai tau tupe.
3. Tulaga manino ma manino:
   • Aotelega: O nonogatupe e le o ni QM ua faafaigofie ona faamamafaina tuutuuga manino ma manino, ia mautinoa o loʻo malamalama atoatoa tagata nono i tulaga ma manaoga o le nonogatupe.
   • A'afiaga: E mafai e tagata nono tupe ona faia ni fa'ai'uga lelei, fa'aitiitia ai le lamatiaga o ni lu'i fa'afuase'i ile taimi ole nonogatupe.

Fa'amanuiaga ma Manatuga mo Tagata Nono

1. Avanoa i Tupe mo Tulaga Eseese:
   • A'oa'oga: O nonogatupe e le o ni QM e faigofie ai ona tatala faitoto'a mo tagata nono mai o lo'o feagai ma tulaga fa'apitoa, e pei o le fa'afaigaluegaina o le tagata lava ia, mea na tutupu fa'aaitalafu lata mai, po'o le lavelave o fa'atulagaga o tupe maua.
   • Manatunatu: E tatau i tagata nono mai ona su'esu'e le eseese o oloa non-QM e fa'atatau i latou mana'oga tau tupe.
2. Fa'amaonia vave ma Fa'atupe:
   • A'oa'oga: O le fa'afaigofieina o le faiga o talosaga e fa'afaigofie ai le fa'atagaina vave ma le fa'atupega, e mafai ai e tagata nono mai ona faoa avanoa fa'atau fanua.
   • Manatu: E tatau i tagata nono mai ona saunia ma faʻamaumauga talafeagai e faʻavave ai le faʻatagaina.
3. Fofo Fa'atatau mo Fa'amatalaga Fa'aitalafu Lavela:
   • A'oa'oga: Non-QM non-QM e ofoina atu fofo fa'apitoa mo fa'alavelave lavelave, e aofia ai le aufaipisinisi meatotino, i latou e tele meatotino, po'o tagata ta'ito'atasi e iai ni lu'itau tau tupe tulaga ese.
   • Mafaufauga Loloto: E tatau i tagata nono mai ona galulue soosootauau ma le au nonō tupe e fa'avasega fa'aaunegatupe e fetaui ma a latou sini tau tupe.

Manatu mo Tagata Nono

1. Sauniuniga o Fa'amaumauga Ma'ea'e:
   • Fautuaga: E ui ina fa'afaigofie e non-QM le faiga o fa'amaumauga, e tatau lava i tagata nono ona fa'amautinoa o lo'o iai a latou fa'amaumauga tau tupe atoatoa ma sa'o ua sauni mo le toe iloiloga.
2. Fa'atalanoaga ma Tomai Fa'apitoa mokesi:
   • Fautuaga: O le su'eina o ta'iala mai tagata poto mokesi e iai le poto masani ile non-QM nogatupe e mafai ona maua ai ni fa'amatalaga taua ile filifiliga ma aiaiga talafeagai.
3. Fuafuaga Tau Tupe Tumau:
   • Fautuaga: E tatau i tagata nono tupe ona mafaufau i a latou sini tau tupe umi pe a filifilia ni nonogatupe e le o ni QM, ia mautinoa o le faʻatupeina e filifilia e ogatusa ma a latou fuafuaga lautele.

Fa'asaga i le Fa'agasologa o Talosaga

1. Fa'atasi ma Fa'atupe Fa'apitoa:
   • Ta'iala: Su'e tagata fa'ameaalofa e fa'apitoa i non-QM nogatupe ua fa'afaigofieina, aua e sili atu ona fa'afaigofie faiga ma se malamalama loloto i fa'amatalaga e le masani ai tagata nono.
2. Tatala Fesootaiga ma Lenders:
   • Ta'iala: Fa'atumauina feso'ota'iga matala ma le au fa'ameaalofa ile fa'agasologa ole talosaga e tali vave ai so'o se fesili po'o ni atugaluga.
3. Toe iloilo lelei aiaiga o nonogatupe:
   • Ta'ita'iga: Fa'aalu le taimi e iloilo mae'ae'a ai vaega uma o aiaiga o nogatupe, saili fa'amalamalamaga i so'o se itu e ono le manino ina ia mautinoa ai se fa'ai'uga mautinoa ma malamalama.

Fa'ai'uga: Fa'amalosia Tagata Nonōina i Tupe Fa'ato'aga

O nonogatupe e le o ni QM ua faafaigofie e fai ma sui o se auala e suia ai le tulaga tau tupe o fanua, e maua ai le ola mo tagata nono mai e eseese tulaga tau tupe.E ala i le fa'afaigofieina o le fa'agaioiga o talosaga, fa'atatau i ta'iala fetu'una'i, ma fa'amuamua tu'utu'uga manino, Non-QM non-QM e fa'amalosia ai tagata nono mai e fa'atautaia le maketi o fanua ma le mautinoa.A'o su'esu'e e le au nonō tupe avanoa e fa'atupe ai le Non-QM, o le fa'aogaina ma le au fa'ameaalofa fa'apitoa ma feutaga'i ma fa'apolofesa fa'apitoa e fa'amautinoa ai le sologa lelei ma le malamalama o le malaga aga'i i le ausiaina o a latou fale ma fa'amoemoega fa'afaigaluega.