Aotelega o Faamatalaga a le Faletupe
Faamatalaga a le Faletupe: Tagata fa'aunetupe e fa'afaigaluega a ia lava ma fa'aaitalafu lelei o ana tupe maua o lo'o ta'ua i la latou fa'afofoga lafoga o le a le agava'a ai i latou mo se fale taugata latou te gafatia.
Tau:Kiliki INEI
Fa'ailoga Fa'amatalaga a le Faletupe
Agavaa ma:
♦ 12 Masina Bank Stmt
♦ 12 masina CPA P&L / WVOE
♦ 1 Yr/2 Yrs Full Doc
Fa'ailoga:
♦ Taimi Muamua Fale Fa'atau e Talia
♦ Fa'ataga e tapuni i lalo o le LLC
♦ Fa'atagaina Condo e le fa'amaonia
♦1099(Max Nogatupe $3.0M)
♦Ae maise
Fa'amolemole vala'au mo le tau:
• nogatupe i le $3.5M-$20.0M • 1 Tausaga Full Doc LTV >80%
Aisea tatou te filifilia ai Faamatalaga a le Faletupe?
E ui lava o le tele o tagata e ona fale e mafai ona faigofie ona agavaʻa ma faʻamaumauga atoa mo se mokesi masani, e toʻatele e le fetaui ma taʻiala a Fannie ma Freddie pe a oʻo i manaʻoga nono. O le mea e laki ai, o non-QM non-QM ma faʻamaumauga o tupe maua faʻamatalaga faletupe o ni fofo lelei mo nei tagata nono masani.
O tagata faigaluega a le tagata lava ia e iai le alauni e tusi ese ai le tele o tupe faʻaalu pisinisi i lalo o le IRS Tax Code. O le tapeina o tupe fa'aalu pisinisi mai a latou tupe maua atoa e fesoasoani ai i tagata nono tupe e fa'aitiitia ai a latou noataga lafoga, ma o nisi taimi e fa'aalia ai le gau atoa po'o le le lelei o tupe maua mo le tausaga. Bank Statement Non-QM Loan o le a mafai ona fesoasoani i nei tagata nono tupe ina ia agavaa mo se mokesi e aunoa ma le faʻaalia o a latou lafoga toe faʻaalia ma faʻaoga a latou faʻamatalaga faletupe e faʻaalia ai le tinoitupe moni a latou pisinisi.
O ai ua fuafuaina lenei polokalame?
O lenei polokalame ua fuafuaina mo i latou o lo'o nono mai o lo'o fa'afaigaluegaina e le tagata lava ia ma o le a fa'amanuiaina mai isi auala e fa'aagaaga ai nonogatupe. E mafai ona fa'aoga fa'amatalaga a le faletupe e fai ma sui i fa'amatalaga lafoga e fa'amaumauina ai tupe maua a le tagata nono faigaluega. E fai ma fa'amaoniga o tupe maua, e fa'atagaina fa'amatalaga a le tagata lava ia ma/po'o pisinisi.
Le itiiti ifo ma le tasi o le au nono e tatau ona faigaluega mo le itiiti ifo i le 2 tausaga e agavaa ai mo lenei polokalame. O le itiiti ifo o le umiaina o le 25% i le pisinisi o se mea e manaʻomia muamua. Ole tulaga mana'omia lea e iloa ai pe ole tagata nono mai ose tagata nono faigaluega. I nonogatupe a le ofisa, matou te faasino i taimi uma i le K-1 poʻo le Faʻamatalaga G; ae mo Non-QM nonogatupe, matou te manaʻomia i taimi uma se tusi CPA e faʻamaonia ai le pule moni.
E masani lava, e fa'atatau e le tagata fa'ameaalofa tupe maua agavaa e ala i le ave o le tau aofa'i o fa'amatalaga faletupe i totonu o le 12 po'o le 24 masina, ona fa'atele lea i se tulaga fa'atatau o tupe fa'aalu. E tatau ona avea lena ma tupe maua agavaa a le tagata nono mai mo lenei polokalame.
Ae mo le tulaga tau tupe, o le tele o Non-QM teufaafaigaluega e mafai ona i ai se fua faatatau masani e pei o le 50%. E ui lava o le matou mana'oga masani lea, ae afai e mafai e lau CPA ona tuʻuina atu se tusi ma mafuaʻaga talafeagai, e mafai ona matou faia ni iloiloga mo se mea faʻaalu fetuutuunai ona o le natura o le pisinisi e itiiti tupe alu.
Fa'amolemole fa'afeso'ota'i la matou 'au mo se su'esu'ega fua o tupe maua a'o le'i tu'uina atu le nonogatupe mo oe e fesoasoani atili ai i au tagata fa'atau.
Pepa Faamatalaga a le Faletupe
