12/05/2023

Tatalaina le Pulea o Fale e aunoa ma le fa'afitauli o le Totogi

O le miti o le umiaina o le fale e masani ona oʻo mai ma le luʻitau o le teuina mo se totogi maualalo, ae faʻapefea pe a iai se auala e faʻafefe ai lenei faʻalavelave?Ulufale i le lalolagi o le “No-Down Payment Mortgages,” o se auala tau tupe e faigofie ai ona maua le pule o fale.I totonu o lenei ta'iala, o le a tatou va'ava'ai i le fa'afanua o mokesi e leai se totogi ma fa'amanino nisi o tagata fa'ameaalofa sili e ofoina atu nei fofo fou.

Malamalama mokesi e leai se totogi maualalo

O mokesi fa'aleaganu'u e masani lava ona mana'omia se totogi maualalo tele, e masani ona fai ma lu'itau mo tagata ta'ito'atasi po'o aiga e ulufale i le maketi o fale.O mokesi e leai se totogi, e faʻamama ai lenei avega e ala i le faʻatagaina o tagata nono mai e faʻamautu se nonogatupe a le fale e aunoa ma le manaʻomia o se totogi maualuga.O lenei auala e tatala ai faitotoa mo le tele o ituaiga eseese o tagata e ona fale, e aofia ai tagata faʻatau muamua ma i latou e faʻatapulaʻaina tupe teu.

Uiga Autu ole mokesi e leai se totogi maualalo

1. 100% Filifiliga Fa'atupe:
   • Va'aiga lautele: O mokesi e leai se totogi e maua ai le avanoa i tagata nono mai e fa'atupe ai le tau atoa o le fa'atauina o latou fale, ma fa'aitiitia ai le mana'omia mo se totogi maualalo.
   • Aafiaga: O lenei vaega e sili ona aoga mo i latou atonu e le tele ni tupe teu ae o loʻo manaʻo pea e amata le faigamalaga o le umiaina o fale.
2. Fuafuaga Fa'ailoga Fa'atonu:
   • Va'aiga lautele: E masani ona fa'aogaina e le au fa'aaitalafu mokesi e leai se totogi i lalo e sili atu ona fetu'utu'una'i tu'utu'uga o agava'a, mafaufau i mea e sili atu i sikoa fa'aleaganu'u fa'aaitalafu ma agava'a totogi i lalo.
   • Aafiaga: E mafai e tagata nono mai tupe e eseese tulaga tau tupe, e aofia ai i latou e fa'atapula'aina tala fa'asolopito, e mafai ona su'esu'e le pule o fale ma le faigofie tele.
3. Polokalama e lagolagoina e le Malo:
   • Va'aiga lautele: O nisi o tagata fa'ameaalofa sili mo mokesi e leai se totogi e auai i polokalame lagolago a le malo, e pei o nonogatupe USDA, nonogatupe VA, ma nonogatupe FHA.
   • A'afiaga: O nei polokalame e fa'alauteleina ai fa'amanuiaga fa'aopoopo, e pei o le maualalo o tului ma le fa'amalieina o mana'oga fa'aaitalafu, fa'ateleina le gafatia mo tagata nono tupe.

Tagata Fa'aaitalafu Sili mo Mokesi e Le'i Totogi Totogi

1. Fa'atopetope nonogatupe:
   • Malosiaga: Quicken Loans e lauiloa i le faiga o talosaga mokesi i luga ole laiga ma ofoina atu polokalame eseese, e aofia ai nonogatupe FHA ma VA, e maualalo pe leai foi se totogi maualalo.
   • Manatunatu: E talisapaia e tagata nono le fa'aoga-faauo fa'aoga ma le tele o a'oa'oga a'oa'oga na saunia e Quicken Loans.
2. Wells Fargo:
   • Malosiaga: Wells Fargo ose tagata ta'alo tele i le maketi mokesi ma e tu'uina atu filifiliga e pei o VA ma FHA nogatupe, fa'amalieina tagata nono mai o lo'o sailia ni fofo e leai se totogi.
   • Manatunatu: Ole tele o feso'ota'iga lala a Wells Fargo e mafai ai e tagata nono mai ona maua le lagolago ma le ta'ita'iga a le tagata i le faagasologa o le mokesi.
3. USDA Nu'u Atina'e i Nuu:
   • Malosiaga: O le USDA o loʻo ofoina atu mokesi e leai se totogi e ala i lana polokalame Atinaʻe i Nuʻu, e taulaʻi i nuʻu i tua ma taulaga.
   • Manatunatu: E tatau i tagata nono mai ona su'esu'e tulaga ma'oti o le agavaa ma tapulaa fa'afanua e feso'ota'i ma nonogatupe USDA.
4. Navy Federal Credit Union:
   • Malosiaga: O le Navy Federal e faʻapitoa i le tautuaina o le militeri ma o latou aiga, e ofoina atu nonogatupe a le VA e aunoa ma se totogi maualalo.
   • Manatunatu: E fa'aoga tulaga o le avea ma sui auai, ma e tatau i tagata nono mai ona iloilo le tulaga atoatoa o auaunaga tau tupe na ofoina mai e le Navy Federal.

Fa'amanuiaga ma Manatuga mo Tagata Nono

1. Ulufale vave ile Pule ole Fale:
   • Tulaga lelei: O mokesi e leai se totogi e maua ai se auala vave mo tagata taʻitoʻatasi poʻo aiga e laa i totonu o le fale e aunoa ma le tuai o sefe mo se totogi maualalo.
   • Manatunatu: E tatau i tagata nono mai ona nofouta i aafiaga tau tupe mo se taimi umi ma ia mautinoa o le totogiina o mokesi masina e fetaui ma a latou paketi.
2. Filifiliga Fa'atupe Eseese:
   • A'oa'oga: O le tele o polokalame faaunegatupe e lagolagoina e le malo ma masani e ofoina atu i tagata nono tupe le fetuutuunai i le filifilia o le mea e sili ona fetaui mo o latou tulaga tulaga ese.
   • Manatu: O le malamalama i tuutuuga patino, tului, ma tulaga agavaa mo polokalame taitasi e taua tele mo le faia o faaiuga.
3. Fa'asao tau e ono mafai:
   • A'oa'oga: O mokesi e leai se totogi maualalo e ono maua ai se fa'aputuga tele o tau i le amataga, e fa'ataga ai le au nono e fa'asoa tupe i isi tupe fa'aalu e fa'atatau i fale.
   • Manatunatu: E tatau i tagata nono mai ona iloilo le tau umi o a'afiaga, e aofia ai tului ma mana'oga inisiua mokesi.

Manatu mo Tagata Nono

1. Su'esu'ega o Sauniuni Tau Tupe:
   • Fautuaga: A'o le'i filifilia se mokesi e leai se totogi, e tatau i tagata nono tupe ona faia se iloiloga mae'ae'a o lo latou saunia tau tupe, ma mafaufau i mea e pei o le mautu o tupe maua, tala fa'asolopito, ma tupe alu i le lumana'i.
2. Suesuega ma Faatusatusaga:
   • Fautuaga: O le su'esu'eina ma le fa'atusatusaina o ofo a le au fa'ameatupe eseese, e aofia ai tului, totogifuapauina, ma iloiloga a tagata fa'atau, e taua tele i le fa'ailoaina o le mea e sili ona fetaui mo mana'oga ta'ito'atasi.
3. Malamalama i Polokalama Manaoga:
   • Fautuaga: E tatau i tagata nono mai ona faamasani i latou lava i manaoga faapitoa o le polokalame filifilia, pe o se VA, FHA, poo le USDA nonogatupe, ina ia mautinoa latou te ausia uma tulaga agavaa.

Fa'asaga i le Fa'agasologa o Talosaga

1. Fa'agasologa o le Fa'atagaga:
   • Ta'iala: O le mauaina o le fa'atagaga mai i latou o lo'o nonōina atu tupe ose la'asaga muamua lea.E maua ai e tagata nono se malamalamaga manino o latou paketi ma faʻamalosia ai o latou tulaga i feutagaiga.
2. Fa'atalanoaga ma Tomai Fa'apitoa mokesi:
   • Ta'iala: O le galulue fa'atasi ma fa'apolofesa mokesi, ae maise i latou e iai le poto masani i mokesi e leai se totogi, e mafai ona maua ai fa'amatalaga taua ma ta'iala i le faagasologa o talosaga.
3. Fa'amanino Feso'ota'iga ma Fa'aunetupe:
   • Ta'iala: O le fa'atumauina o feso'ota'iga matala ma tagata o lo'o nonōina tupe e mana'omia.E tatau i tagata nono mai ona saili se fa'amalamalamaga i so'o se itu o tu'utu'uga mokesi po'o faiga talosaga e ono le manino.

Fa'ai'uga: Tatala Faitotoa i le Fa'ataufale

O mokesi e leai se totogi e fa'atusalia ai se suiga fou i le umiaina o fale, ma avea ai le miti o le i ai o se nofoaga e vala'au i le fale e sili atu ona ausia mo le lautele lautele o tagata ta'ito'atasi ma aiga.A'o su'esu'e e le au nonō tupe le au fa'ameaalofa sili ona lelei o lo'o ofoina atu nei fofo fou, su'esu'ega mae'ae'a, feso'ota'iga manino, ma se faiga fa'ata'atia i fuafuaga tau tupe e avea ma elemene autu i le fa'atautaia o lenei malaga fa'afiafia aga'i i le umiaina o fale e aunoa ma le fa'afitauli o le totogi.

Faʻamatalaga: O lenei tusiga na faʻataʻitaʻia e le AAA LENDINGS;o nisi o ata na pu'eina mai le Initaneti, o le tulaga o le saite e le o fa'atusalia ma e le mafai ona toe lolomiina e aunoa ma se fa'atagaga.E iai a'afiaga ile maketi ma e tatau ona fa'aeteete le fa'afaigaluegaina.O lenei tusiga e le o aofia ai fautuaga a le tagata lava ia mo tupe teufaafaigaluega, e le o amanaia foi sini faʻapitoa o tupe teufaafaigaluega, tulaga tau tupe poʻo manaʻoga o tagata taʻitoʻatasi.E tatau i tagata fa'aoga ona mafaufau pe o so'o se manatu, manatu po'o ni fa'ai'uga o lo'o i totonu e talafeagai ma o latou tulaga patino.Teufaafaigaluega e tusa ai ma lou lava tulaga lamatia.