Suia-Taaloga: Se Pa'u i Home tau
07/28/2022
Talu ai nei, o se tasi o aʻu uo o James, o ia o se Realtor, na faʻamatalaina se tala ma faitio e faapea o le gaioiga faʻatau fanua o loʻo suia ai tulafono o taʻaloga.
O James, i le avea ai ma se sui o le lisi, sa faaaluina vaiaso ma iu ai ina fesoasoani i lana tagata faatau e faatau atu le fanua ma le tau atoa faatau atu e $1,500,000.O tulaga muamua o mea sa sologa lelei lava seia oo i le vaiaso talu ai.Na lagona e James e leʻi manaʻo le tagata faʻatau e galulue faʻatasi ma le fefaʻatauaʻiga ma faʻalogo i le vine e manaʻo le tagata faʻatau e faʻamalo le konekarate ona o loʻo i ai se taʻe faalava i luga o le puipui o le faletaavale.I ni nai aso mulimuli ane, na faalēaogāina ai le fefaʻatauaiga e le tagata faʻatau, o lona uiga na le aoga taumafaiga uma na faia e James.
Na taʻua e James e tele ofo faʻatau mo se lisi fale pe a matua malosi le maketi o fanua i le tausaga talu ai.O le mea moni, talu mai lena vaitau fa'atuputeleina, o le fa'ata'ita'iga a le tagata fa'atau maketi ua atili fa'ailoa atili, lisi le tau o fale o lo'o fa'aauau pea ona pa'ū.O lea la ua suia fanua fa'atau mai le maketi a le tagata fa'atau i le maketi a le tagata fa'atau.
Ua pa'ū moni lava tau o fale?
O le manaoga o le fale ma le faʻatauina o le boom ua faʻateleina ai le tau o fale i le 34.4% i le salafa o le atunuʻu i le lua tausaga talu ai, ma le tele o vaega o le maketi fale "Ova le vevela".
Faʻavae i luga o le "pendulum theory", a oʻo loa i le maualuga o le maketi o fanua, e tatau ona toe foʻi i le faʻafeagai.Fa'afefe mai le tasi pito i le isi.
Fa'avae i luga o le Redfin, o lo'o fa'atupula'ia le tulaga mana'omia o fale talu mai le afa muamua o le tausaga.Ma o le maketi faʻatau fanua o loʻo ulufale atu i se vaitau fou poʻo se isi faaupuga, o le Great Deceleration Period.
I le tula'i mai o le si'itia o fua faatatau a le Federal Reserve lea na amata ia Mati, 2022, na si'itia ai le tau o mokesi i luga atu o le 5% ma ua toeitiiti lava 300 togi faavae i le afa tausaga.O le mea lena e mafua ai ona popole le toatele o tagata pe o le a matua pa'ū tau o fale pe a uma le maualuga o tului?
I le 4 vaiaso muamua o Iulai 10th 2022, o le tau o le faʻatauga a le Median na pa'ū i le 0.7% mai le maualuga o faʻamaumauga ia Iuni, e tusa ai ma le aso lata mai mai Real Estate Website Redfin.
O lona uiga ua toe feliua'i le maketi, ua tau malulu le maketi o fale mautotogi, o le tau o le tau ma le maualuga o le mokesi o loʻo faʻaumatia tupe a le tagata faʻatau fale, o tau ua amata ona paʻu mai le maualuga faʻasolopito.
O le a ' s tupu i le maketi fanua?
I le itu tau fanua fa'atau, o fale fa'ato'aga lisi na si'itia i le 1.3% fa'atusatusa i le masina talu ai, o le si'itaga sili lea talu mai Aukuso 2019.
Punavai:https://www.redfin.com/news/housing-market-update-prices-fall-inventory-climbs/
O le le lava o le sapalai ua faʻaleleia atili ma le tele o lisi, o loʻo sau ma faʻaitiitia tauvaga ma faʻaitiitia le mamafa o tau mo tagata faʻatau.
Ona o le le mautonu o le maketi o fanua, o le au faʻatau faʻatali-ma-vaai e sili atu le malosi nai lo le taimi muamua ma naunau e sili atu le gauai atu i le maketi.O le mea moni, e tele tagata faʻatau na faʻaleaogaina le fefaʻatauaiga ona o latou lava mafuaʻaga, lea e ono toe taʻitaʻia ai le fale i le maketi.
E tele avanoa e filifili mai ai tagata fa'atau ona o le maualuga o le aofa'i o fa'amaumauga.
I le tulaga o le tau faʻatau atu o fale, o le faʻailoga o fale na faʻatau atu ua paʻu i le 101.6%, lea na faʻaitiitia ai le 1% mai ia Mati 2022. O lona uiga, e faigofie mo tagata faʻatau ona maua le fale miti ma se faʻailoga masani- i luga ole 1.6% faʻavae ile tau faʻatau.
Punavai:https://www.redfin.com/news/housing-market-update-prices-fall-inventory-climbs/
O le tele o fale tatala i luga o le maketi e le o toe iai le lisi faʻatali e pei o taimi ua tuanaʻi, o lisi e seasea maua ni ofo se tele e pei o muamua.O mamanu maketi a le tagata faʻatau ua faʻavaeina, ma e le o naunau tagata faʻatau e totogi atili e maua ai fale lelei.
Ole tau ole lisi o lo'o i ai nei e tutusa lelei ma le tau maketi, lea e fa'atatau i le tau o le paketi a le au fa'atau, ma e o'o lava i nisi fa'atau e talia le ofo fa'atau ma se tau maualalo i totonu o se tulaga talafeagai.
O le mea lea ua avea ai le au faʻatau ma "sili atu ona fefaʻasoaaʻi", o tagata faʻatau e tele avanoa e fefaʻatauaʻi ai ma ua matua faʻaitiitia le maualuga o le tauofoga e faʻatau se fale.
O fea tatou te o i ai i le maketi o fanua o loʻo iai nei?
I le tulaga lautele, o fale sili atu ona lelei o loʻo i luga o le maketi faʻatau fale o loʻo iai nei ae o nisi tagata faʻatau oloa o loʻo naunau e ulufale i le maketi i le taimi nei.O le taimi lava e auai ai na tagata faʻatau faʻatau i le taʻaloga, o le a sili atu a latou filifiliga ma faʻamalosia ai aia tatau.
O se "faʻatonuga maloloina" o le maketi o fale ua tuʻuina atu ai i tagata faʻatau le tele o taimi e suʻe ai fale lelei ma faia ofo.O lo'o iai fo'i nisi fa'atauga mo nisi maketi ua mae'a fa'amalieina.
Mo tagata faʻatau, e ui lava o le tului e maualuga atu nai lo le tausaga talu ai, o le fetuunaiga o le ofo fuafuaga o se auala faʻapitoa e teu ai tupe sili atu e faʻatatau i le tulaga o maketi o loʻo i ai nei.
Faʻamatalaga: O lenei tusiga na faʻataʻitaʻia e le AAA LENDINGS;o nisi o ata na pu'eina mai le Initaneti, o le tulaga o le saite e le o fa'atusalia ma e le mafai ona toe lolomiina e aunoa ma se fa'atagaga.E iai a'afiaga ile maketi ma e tatau ona fa'aeteete le fa'afaigaluegaina.O lenei tusiga e le o aofia ai fautuaga a le tagata lava ia mo tupe teufaafaigaluega, e le o amanaia foi sini faʻapitoa o tupe teufaafaigaluega, tulaga tau tupe poʻo manaʻoga o tagata taʻitoʻatasi.E tatau i tagata fa'aoga ona mafaufau pe o so'o se manatu, manatu po'o ni fa'ai'uga o lo'o i totonu e talafeagai ma o latou tulaga patino.Teufaafaigaluega e tusa ai ma lou lava tulaga lamatia.
Taimi meli: Iul-29-2022