E faapefea Do The Rich Cope With Ile tau o tupe?
08/20/2022
Sa ou te'i ina ua ou faalogo atu i la'u uo tuai o Tom o talanoa e uiga i lona poto masani i tupe teu faafaigaluega.
Na amata e Toma lona olaga faigaluega i le 2011. E le pei o aʻu, na ia amata faʻafaigaluegaina fanua faʻatau talu mai le 2014. Seʻi vagana ai ana tupe faʻaalu i aso uma, o isi ana tupe faʻaagaaga o loʻo teu faʻafaigaluega i le maketi o fanua.
E le gata i lea, sa ia nono mai foi ni tupe mai i latou o loo faaune mai tupe eseese e faatau ai ni fale.E oʻo atu i le tausaga o le 2017, atonu e lima pe ono meatotino faʻafaigaluega i ona lima.
Na faʻaalia e Tom faʻamatalaga o ana tupe maua faʻaletausaga e maua mai i punaoa e lua:
Tupe fa'aalu o fale mautotogi.
Fa'atau atu meatotino o lo'o taofia mo le tasi pe lua tausaga, o tupe maua e toetoe a o'o i le 10% pe o nisi taimi e sili atu.
O ia galuega fa'afaigaluega e sili ona tauia na mafua ai ona faamavae o ia mai le galuega ia Mati 2017 ma avea ma tagata e ona fanua atoa ina ua mavae lena.
E oo mai i le taimi nei, e mafai ona oo atu i le selau afe tala lona totogi atoa o le lisi;e le gata i lea, a'o si'itia le tau o le fale, ua matua'i fa'atupula'ia le tau o meatotino fa'afaigaluega.
O le mea moni, o le maketi fa'atau fanua o se polokalame "vevela- aoga" mo le aufaipisinisi i le lalolagi talu mai le 1990s.Teufaafaigaluega tupe teu faafaigaluega i fanua, e le gata e tau le tau o le tau, faasaoina lafoga, ae ia faaaoga foi leverage lelei.Teufaafaigaluega i le maketi o meatotino e mafai ona fesoasoani i le aufaipisinisi ia maua tupe maua mautu i ni nai tausaga, e mafai foi ona fesoasoani i le aufaipisinisi ia ausia aseta manuia i le lumanaʻi.
Faatasi ai ma le mautu mautotogi tupe maua mai fale teufaafaigaluega ma le meatotino lava tau faatupulaia i le taimi.O fanua fa'atau fanua ua va'aia o le pa sili lea e tete'e atu ai i le tau o le tau.
E tusa ai ma fa'amaumauga fa'asolopito, se'i vagana le fa'alavelave mokesi i lalo o le 2007, o le tau o maketi fa'atau fanua e tau le pa'u lava.Mai le 1992 i le 2021, na si'itia ai tau o meatotino i le averesi o le 4% i le tausaga, toetoe lava a sili atu le maualuga nai lo le tau o le tau o le tau i le vaitaimi lava e tasi.
Punaoa mai le Federal Housing Finance Agency.
E mafai ona maua e le aufaipisinisi ni tupe maua sili e ala i le faʻaaogaina o tupe faʻatapulaʻa.
Faataitaiga:
Afai e manaʻo le tagata fai pisinisi e faʻatau sea i le $500,000, e tatau ona ia tuʻuina atu le $500,000 i totonu.
Ae afai e faʻatau e le tagata fai pisinisi se $500,000 meatotino, atonu naʻo le manaʻomia o le tuʻuina o le $ 200,000 i le maketi ma faʻatali mo le tau o le fale e oʻo atu i le $500,000.
Mo se faʻataʻitaʻiga: e faʻatau se $500,000 faʻatau, e masani ona e tuʻuina i totonu le $500,000. Ae afai e te faʻatau se fale $500,000, atonu e te tuʻuina i totonu le $200,000 ma faʻatali mo le tupe teufaafaigaluega e tupu i le $500,000.
E le gata i lea, o le maketi lisi o loʻo faʻaauau pea ona oʻo i se faʻalavelave e leʻi tupu muamua, ma se faʻamaumauga 700,000 iunite na lisiina mai le kuata muamua o le 2021 i le kuata muamua o le 2022, sili atu nai lo le faaluaina o le lima tausaga talu ai nei.
I se tulaga lautele, o le a siitia le tau o le lisi pe a manaʻo le tagata mautotogi e faʻafou le lisi.O lea la o le tupe maua fa'atau fanua e matele ina tupu vave i totonu o se si'osi'omaga fa'aletupe.
Puna maihttps://wallstreetcn.com/
O faʻamaumauga lata mai mai le Matagaluega o Leipa na faʻaalia ai o le tau o tagata faʻatau na siitia i le 8.5% ia Iulai mai le tausaga na muamua atu, o loʻo i ai pea i le toeitiiti atoa le fa sefulu tausaga le maualuga, ma o le maualuga o le tau o loʻo mafua ai ona faʻaititia le tau o aseta.
Afai e i ai se auala e teu ai tupe i se tulaga o le maualuga o le tau, o le tali e tatau ona nono atili mai faletupe.E tatau i le aufaipisinisi atamamai ona aʻoaʻoina pe faʻafefea ona nono atili e teu faʻafaigaluega.
O le mea moni, a tutusa le fua faatatau o le tau o le tau o le nonōgatupe, e pei o le nono fua o tupe;afai e maualuga atu le tau o le inflation nai lo le tau o nono, o lona uiga o lo o totogi e faletupe ma le malo se tupe faaopoopo ia te oe.
E fa'afefea la ona nono mai le aofa'i o tupe mai le faletupe i se tului talafeagai i totonu o le gafatia tau tamaoaiga?O le ki o le teu fa'afaigaluega i maketi fa'atau fanua!E te manatu o le fa'atauina o se fanua ma tinoitupe uma o le a avea ma auala sa'o e tetee atu ai i le tau o le tau o le soifuaga aemaise o le tau o lo'o i le 8% talu ai nei?
Afai e iai sau tinoitupe e $500,000 ma e te faʻaaogaina e faʻatau ai se fale e $500,000, faʻapea e faʻasili le fanua ile $600,000 pe a maeʻa le 5 tausaga, ona 20% lea o le fua faatatau o le toe faafoi o le 5 tausaga (I lalo o tulaga lelei).Peita'i, o le si'itaga e $100,000 e le mafai ona o'o atu i le tau o le tau o le tau.
Ae afai e te nono mai se tupe mai le faletupe, e mafai ona e faaaogaina le $500,000 e faatau ai ni fale se lua ae faatupe i le 5 tausaga mulimuli ane, e lua meatotino e maua ai le tau atoa e $1.2M.Ona mafai ai lea ona o'o atu i le 140% {($1,200,000-$500,000)/$500,000=140% lau toe faafoi 5-tausaga, I lalo o tulaga lelei ma le manatu o le tupe maua totogi mai le fale e sili atu nai lo tupe alu aitalafu}!
O fa'ata'ita'iga o lo'o i luga o lo'o fa'aalia ai e le'o le fanua fa'atau na e fa'atauina e mafai ona fesoasoani tele ia te oe e tete'e ai le tau o le tau;o le aitalafu maualuga na e fa'atupeina e mafai ona fesoasoani tele ia te oe e tete'e ai i le tau o le tau ma fa'atuputeleina lou tamaoaiga.
E i ai la matou tala fiafia mo tagata fa'atau fanua uma, o la matou polokalame fou: Leai Doc, Leai Fa'aitalafu!Ole tului e maualalo ile 6.25%!
Na'o le 4 tausaga fa'aagaga P&I e mana'omia!Ole faiga fa'aunegatupe fa'apitoa fa'apitoa ole a fesoasoani ia te oe e fa'ato'a faigofie ai le tau o le tau!
I se faapuupuuga, o le iloa e nono tupe o le a fesoasoani ia te oe e maua atili ai tupe!
Faʻamatalaga: O lenei tusiga na faʻataʻitaʻia e le AAA LENDINGS;o nisi o ata na pu'eina mai le Initaneti, o le tulaga o le saite e le o fa'atusalia ma e le mafai ona toe lolomiina e aunoa ma se fa'atagaga.E iai a'afiaga ile maketi ma e tatau ona fa'aeteete le fa'afaigaluegaina.O lenei tusiga e le o aofia ai fautuaga a le tagata lava ia mo tupe teufaafaigaluega, e le o amanaia foi sini faʻapitoa o tupe teufaafaigaluega, tulaga tau tupe poʻo manaʻoga o tagata taʻitoʻatasi.E tatau i tagata fa'aoga ona mafaufau pe o so'o se manatu, manatu po'o ni fa'ai'uga o lo'o i totonu e talafeagai ma o latou tulaga patino.Teufaafaigaluega e tusa ai ma lou lava tulaga lamatia.
Taimi meli: Aukuso-20-2022