A oʻo mai i le faʻamautinoaina o se nonogatupe jumbo ma le maualalo o le FICO score, o le tele o tagata e ona fale e lagona le lofituina. Ae ui i lea, o le malamalama i uiga o nonogatupe jumbo ma pe faʻafefea ona aʻafia lau togi FICO i lou agavaʻa e mafai ona faʻaavanoaina le auala i le umiaina o fale, e tusa lava pe faʻaitiitia le faʻaogaina o aitalafu. I totonu o lenei taʻiala, o le a matou suʻesuʻeina mea taua o le mauaina o se nonogatupe jumbo ma se togi maualalo FICO.

O le a le Jumbo Loan?

O se nonogatupe jumbo o se ituaiga mokesi e sili atu i le fa'amalieina o fa'agata fa'aunegatupe ua fa'atulaga e le Federal Housing Finance Agency (FHFA). Mo le tele o vaega o le Iunaite Setete, o lenei tapulaa e $726,200, ae e mafai ona maualuga atu i nofoaga e sili atu ona taugata. O nonogatupe Jumbo ua fuafuaina mo fale taugata ma meatotino i nofoaga taugata e le lava le tapulaa masani o nonogatupe.

Malamalama ole FICO Scores

O lau togi FICO ose mea taua tele i le fuafuaina o lou agavaa mo se mokesi. O togi e amata mai i le 300 i le 850, ma togi maualuga e fa'ailoa mai ai le fa'aaitalafu lelei. Ole togi maualalo ole FICO, e masani ona manatu ile lalo ole 620, e mafai ona tula'i mai ai ni lu'i pe a talosaga mo se mokesi, ae maise le jumbo loan.

Lu'itau o le Saogalemu o se Nogatupe Jumbo ma se Sikoa FICO maualalo

1. Manaoga Faʻamalo: E vaʻavaʻai e le au faʻameaalofa nonogatupe e sili atu ona lamatia ona o le lapopoa ma le leai o se lagolago a le malo. O le mea lea, latou te tuʻuina atu manaʻoga sili atu, e aofia ai togi maualuga.
2. Tului Maualuluga: O tagata nono tupe e maualalo togi FICO e masani ona feagai ma tului maualuga, ma sili atu le taugata o nonogatupe jumbo i le taimi.
3. Totogi Fa'ato'a Tele: Ina ia fa'amalieina le tulaga lamatia, e ono mana'omia e le au fa'ameaalofa ni tupe fa'aalu tetele mai i latou o lo'o nono mai e maualalo togi FICO. E mafai ona maua mai le 20% i le 30% o le tau o le meatotino.

Fuafuaga e Fa'aleleia Lou Avanoa

1. Fa'aleleia lau Sikoa FICO: A'o le'i talosaga mo se nonogatupe jumbo, fai laasaga e fa'aleleia atili ai lau sikoa FICO. Totogi i lalo aitalafu o iai, aloese mai fesili fou aitalafu, ma ia mautinoa le totogiina o taimi i luga o teugatupe uma.
2. Fa'ateleina lau Totogi Totogi: O se tupe fa'aalu lapopo'a e mafai ona fa'aitiitia ai le fa'alavelave e iloa e le au fa'atupe. E le gata ina fa'aleleia ai ou avanoa e fa'amaonia ai ae e mafai fo'i ona maua ai ni fa'aunegatupe sili atu.
3. Fa'aalia le Mauaina o Tupe: O le fa'aalia o se tupe maua mautu, tele o tupe teu, ma le maualalo o le aitalafu i le tupe maua e mafai ona fesoasoani e fa'amaonia ai le au fa'ameaalofa i lou gafatia e toe totogi le nonogatupe.

Isi Filifiliga

Afai o le faʻamautinoaina o se nonogatupe jumbo ma se togi maualalo FICO e faʻamaonia le luʻitau, mafaufau i isi filifiliga faʻatupeina:

• FHA Nonogatupe: O nei nonogatupe e lagolagoina e le malo e sili atu ona faʻamalieina manaʻoga aitalafu ma e mafai ona avea ma filifiliga talafeagai mo i latou e maualalo togi FICO.
• VA Nonogatupe: Mo tagata matutua agavaa ma tagata faigaluega e galulue, VA nonogatupe e ofoina atu tulaga faatauva ma e le manaʻomia se togi maualuga.

Fa'ai'uga

O le mauaina o se nonogatupe jumbo ma se togi maualalo FICO e mautinoa lava luʻitau, ae e le mafai. E ala i le malamalama i manaʻoga ma le faia o laasaga faʻapitoa e faʻaleleia ai lau talaaga tau tupe, e mafai ona e faʻateleina ou avanoa e faʻamautinoa ai le nonogatupe e te manaʻomia. Manatua, o le onosai ma le sauniuni o le ki lea i le faʻatautaia o faʻalavelave faʻalavelave o nonogatupe jumbo ma le maualalo o le FICO score.

Faʻamatalaga: O lenei tusiga na faʻataʻitaʻia e le AAA LENDINGS; o nisi o ata na pu'eina mai le Initaneti, o le tulaga o le saite e le o fa'atusalia ma e le mafai ona toe lolomiina e aunoa ma se fa'atagaga. E iai a'afiaga ile maketi ma e tatau ona fa'aeteete le fa'afaigaluegaina. O lenei tusiga e le o aofia ai fautuaga a le tagata lava ia mo tupe teufaafaigaluega, e le o amanaia foi sini faʻapitoa o tupe teufaafaigaluega, tulaga tau tupe poʻo manaʻoga o tagata taʻitoʻatasi. E tatau i tagata fa'aoga ona mafaufau pe o so'o se manatu, manatu po'o ni fa'ai'uga o lo'o i totonu e talafeagai ma o latou tulaga patino. Teufaafaigaluega e tusa ai ma lou lava tulaga lamatia.