11/10/2023

I le va'aiga lavelave o le fa'atupeina o mokesi, o le su'eina o le au fa'aunegatupe e ofoina atu se tu'ufa'atasiga maualuga o loan-to-Value (LTV) ratios ma tului maualalo e mafai ona avea ma su'ega ta'aloga mo tagata nono.O lenei tusiga e fa'atatau i le taua o le LTV, su'esu'e i fa'amanuiaga a le au fa'aunegatupe e maualuga le LTV ma tau maualalo, ma maua ai fa'amatalaga mo tagata nono mai o lo'o va'ava'ai e folau i lenei laufanua lelei.

Malamalama i Nogatupe-i-Taua (LTV)

Filifilia LTV

O le LTV ose fua fa'atatau i le fa'atupeina o mokesi, e fa'atusa ai le fua faatatau o le aofa'i o nonogatupe i le tau fa'atatauina o le meatotino.O le maualuga o le LTV o lo'o fa'ailoa mai ai se aofa'iga tele o nonogatupe e fa'atatau i le tau o le fanua, ma maua ai e tagata nono tupe le avanoa e fa'atupe ai se vaega tele o le fa'atauga o latou fale.

Le Taua ole LTV Maualuga

Ole maualuga ole LTV e fa'apitoa mo tagata nono tupe e fa'atapula'aina tupe mo se totogi maualalo.E fa'atagaina ai latou e fa'amautu se mokesi fa'atasi ai ma se tupe mana'omia la'ititi i luma, tatala faitoto'a i le fa'atauina o fale mo se vaega lautele o le faitau aofa'i.

O lo'o fa'ameaalofa atu e iai LTV Maualuluga ma Tau maualalo

O le a le mea ua tuueseeseina ai i latou?

O lo'o tu'uina atu e le au fa'aunegatupe o lo'o ofoina atu le LTV maualuga ma tau maualalo e fa'ailogaina i latou lava e ala i le tu'uina atu i tagata nono tupe le avanoa e lua o le mauaina o se aofa'i tele o nonogatupe ae fiafia i tului sili atu ona lelei.O lenei tuufaatasiga e sili ona manaia mo i latou o loʻo sailia le gafatia e aunoa ma le faʻafefe i le tele o nonogatupe.

Fa'amanuiaga ole LTV Maualuga ma Tau maualalo

1. Faʻateleina le Maua: O le faʻamanuiaga muamua o le faʻaleleia o le gafatia.O le LTV maualuga e mafai ai e tagata nono mai ona fa'amautu se nonogatupe tele, ae o tului maualalo e saofagā i le fa'atonutonuina o totogi fa'alemasina, ma fa'afaigofie ai ona maua fale.
2. Fa'aiti'itia Tau i luma: Mo tagata nono tupe e fa'atapula'aina tupe, o le LTV maualuga e fa'aitiitia ai le mana'oga mo se totogi maualalo tele.O lenei mea e mafai ona sili ona aoga mo tagata faʻatau fale muamua poʻo i latou o loʻo vaʻavaʻai e teu tupe mo isi sini tau tupe.
3. Fa'alautele Avanoa i Fa'ato'aga Fale: O lo'o tu'uina atu tupe e maualuga le LTV ma tau maualalo o lo'o faia se sao taua i le fa'alauteleina o le avanoa i le umiaina o fale.E taua tele lenei mea i maketi e maualuga le tau o meatotino, ma o le teuina mo se totogi maualalo tele e faʻamaonia e luitauina.
4. Tului Fa'atauva'a: O tului fa'atauvaga o lo'o ofoina mai e nei tagata fa'aunegatupe e fa'amautinoa ai e le gata ina fa'amanuiaina e le au nono tupe mai se aofa'iga maualuga o nonogatupe ae o lo'o fiafia fo'i i le fa'atupeina o tupe i le olaga atoa o le nonogatupe.

Manatu mo Tagata Nono

1. E Taua le Fa'aaitalafu

E ui o lo'o i ai le tele o filifiliga LTV, e tatau i tagata nono mai ona mafaufau i lo latou fa'aaitalafu.O le fa'atumauina o se sikoa fa'aaitalafu soifua maloloina e fa'atuputeleina ai le avanoa e maua ai tului lelei, tusa lava pe maualuga le LTV.

2. Fuafuaga Tau Tupe Tumau

E tatau i tagata nono mai ona mafaufau a latou sini tau tupe mo se taimi umi pe a filifili mo LTV maualuga ma tau maualalo.Iloilo pe fa'afefea ona ogatusa aiaiga o nogatupe ma fuafuaga i le lumana'i, ia mautinoa o lo'o fa'atumauina le fa'atupega i le aluga o taimi.

3. Fa'atusatusaga Fa'atau

Su'esu'e ofo mai le au fa'atupe eseese e fa'ailoa ai tu'utu'uga sili ona lelei.E ui o le maualuga o le LTV ma le maualalo o tau e aoga, o le fa'atusatusaina o filifiliga e mafai ai e tagata nono mai ona fa'amautu le fa'atupeina sili ona taugofie ma fetaui lelei.

4. Fa'atalanoaga ma Tomai Fa'apitoa mokesi

O le galulue faatasi ma tagata tomai faapitoa mokesi e mafai ona maua ai ni malamalamaaga taua.E mafai e faufautua mokesi ona taʻitaʻia tagata nono mai le malamalama i uiga o le maualuga o le faʻatupeina o le LTV, fesoasoani ia i latou e fai faʻaiuga faʻamaonia e ogatusa ma a latou sini tau tupe.

Fa'ai'uga

O lo'o tu'uina atu e le au fa'ameaalofa le LTV maualuga ma tau maualalo e fai ma sui o se faitoto'a i le fa'aleleia atili o le gafatia ma fa'alautele avanoa e ona fale.A'o fa'atautaia e le au nono lenei laufanua, o se faiga fa'ata'atia e aofia ai iloiloga fa'aaitalafu, fuafuaga umi, ma fa'atalanoaga fa'apolofesa fa'apolofesa e fa'amautinoa ai se faiga fa'ai'uga ua malamalama lelei.O le filifilia o tagata nono tupe e fetaui lelei ma sini tau tupe ma manaoga o meatotino e saunia ai le auala mo se auala e sili atu ona faigofie ma gafataulimaina i le umiaina o fale.

Faʻamatalaga: O lenei tusiga na faʻataʻitaʻia e le AAA LENDINGS;o nisi o ata na pu'eina mai le Initaneti, o le tulaga o le saite e le o fa'atusalia ma e le mafai ona toe lolomiina e aunoa ma se fa'atagaga.E iai a'afiaga ile maketi ma e tatau ona fa'aeteete le fa'afaigaluegaina.O lenei tusiga e le o aofia ai fautuaga a le tagata lava ia mo tupe teufaafaigaluega, e le o amanaia foi sini faʻapitoa o tupe teufaafaigaluega, tulaga tau tupe poʻo manaʻoga o tagata taʻitoʻatasi.E tatau i tagata fa'aoga ona mafaufau pe o so'o se manatu, manatu po'o ni fa'ai'uga o lo'o i totonu e talafeagai ma o latou tulaga patino.Teufaafaigaluega e tusa ai ma lou lava tulaga lamatia.