Fa'alautele Full Doc Jumbo – Tatala Fofo mokesi Maualuluga

O le folau i le lalolagi o mokesi e mafai ona lagona le lofituina, aemaise lava pe a sili atu lau meatotino mitiTapulaa Faaunegatupe masani. Ulufale i leFa'alauteleina Doc atoajumbo, o se filifiliga fa'atupe fa'apitoa mai le AAA Capital Investment, Inc. e fa'amalieina ai le au nono o lo'o sailia ni nonogatupe tetele ma tulaga fa'apitoa e fetu'una'i. Pe o lo'o e fa'atauina se fale mautotogi po'o se fale e tele-unite, o leneiAUS Jumboe fa'atupuina e le oloa le lelei ole Automated Underwriting Systems (AUS) e tu'uina atu ai fa'amaoniga vave, fa'atuatuaina e aunoa ma le mamafa o le tele o suiga po'o mana'oga tau aitalafu.

O se tasi o itu sili ona manaia o leFa'alauteleina Doc Jumbo atoao lona avanoa mo tagata nono mai le amaualalo FICOtogi. E ui o nonogatupe jumbo masani e masani ona manaʻomia ni aitalafu mama - e masani lava o le FICO score o le 700 pe sili atu - o lenei oloa e ofoina atu le faʻamalieina, pe a faʻamalieina isi tulaga agavaa. Fa'atasi ma le itiiti ifo i le fitu tausaga fa'amasani vaitau mo fa'alavelave tetele e pei o le gaumativa po'o le taofia (i le Matrix ta'iala), e tatalaina ai faitoto'a mo tagata nono tupe e toe fausia a latou tala'aga tau tupe. Mo se faʻataʻitaʻiga, o se tagata nono mai le FICO togi i le 600s maualalo, tupe maua tumau, ma se tala faʻasolopito o totogi lata mai e mafai lava ona faʻamautu se $1.8 miliona nonogatupe mo se fale muamua-o se mea e toetoe lava a le mafai ona faia i taulaga masani.

O le fetuutuuna'i o ituaiga meatotino o le isi lea fa'ailoga o lenei nonogatupe. E le pei o le tele o tagata nono tupe o loʻo tuʻuina atu fetuunaiga o tau mo condos poʻo 2-4 iunite fanua, o leFa'alauteleina Doc Jumbo atoafoligaLeai se Fetuunaiga mo Condo/2-4 iunite. O lona uiga e leai ni tau fa'aopoopo po'o ni fa'alavelave e feagai ma tagata nono mai pe a fa'atupeina nei ituaiga meatotino, ma fa'amalieina mo tagata fa'atau i le taulaga po'o tagata teu tupe. E tusa ai ma se lipoti a Zillow i le 2024, o le faatauina atu o fale i aai tetele a Amerika e pei o Niu Ioka ma San Francisco na siitia i le 12%, e atagia ai le faatupulaia o le fiaʻai mo ia meatotino. Faatasi ai ma lenei oloa, e mafai e le tagata faʻatau ona faʻatupeina se $2 miliona triplex e aunoa ma le popole i fua faʻatatau ona o le faʻavasegaina o meatotino.

O le pito i tua o lenei mokesi o lona faʻalagolago i aiAUS Jumbotekinolosi. E ala i le usita'ia o le Desktop Underwriter (DU) po'o le Loan Product Advisor (LPA), o lo'o fa'amautinoaina e le nonogatupe le fa'amausaliina o tupe maua, aseta, ma aitalafu. Ose fa'amanuiaga taua lea mo tagata nono mai e iai fa'amatalaga tau tupe lavelave—mafaufau i tagata faigaluega a le tagata lava ia o lo'o fa'aogaina aseta pisinisi mo totogi i lalo (i ta'iala a le Ofisa) po'o i latou e fa'alagolago i tupe maua a le RSU. Ae ui i lea, o le Matrix e le aofia ai punaoa tau tupe maua e pei o tupe faavae poʻo cryptocurrency, faʻaauau le taulaʻi i le mautu.

O le agavaa e tuusa'o ae sa'o. O sitiseni Amerika, tagata nofomau, ma tagata ese nofomau e nonofo fa'aletulafono e mafai ona talosaga, ae le aofia ai tagata mai fafo ma tagata fa'amasino. Ole aofa'i ole nonogatupe e o'o ile $2,000,000 ile DTI e 50% mo fale mautotogi muamua, ma pa'u ile 45% mo isi fa'aaliga. O aseta e tatau ona ogatasi ma meaalofa a le AUS ma tulafono tetele o tupe teu, ma fa'aagaga pisinisi e le fa'atapula'aina, fa'amautinoa le fa'atonuina o le fa'atupeina.

Mo iloiloga, o leFa'alauteleina Doc Jumbo atoae mana'omia le tasi le iloiloga atoa mo fa'atauga e o'o atu i le $3,000,000, ma le lua mo le toe fa'atupeina e sili atu i le $2,000,000, e fa'amaonia ai le sa'o o tau. Faatasi ai ma le maualuga o le 10 faʻatupeina meatotino faʻatagaina, o se filifiliga sili ona lelei mo tagata faʻatau tupe. Fa'atapula'a a le setete, e pei o le le agavaa mo Texas 50(a)(6) toe fa'atupeina, fa'aaoga, ae o lo'o tumau pea le apili lautele o le oloa.

I totonu o se maketi e taua le fetuutuunai ma le gafatia, o leFa'alauteleina Doc Jumbo atoatulaga ese. O lonamaualalo FICOfaapalepale,Leai se Fetuunaiga mo Condo/2-4 iunite, maAUS Jumbofa'alelei e fai ma filifiliga pito i luga mo tagata fa'aaitalafu. Ua sauni e fa'atupe lau isi gaioiga tele? AAA Capital Investment, Inc. o loʻo i ai iinei e taʻitaʻia oe i laasaga uma o le ala.