Faaunegatupe a le Ofisa: Fofo Fa'atatau mo Tagata Fa'atau Fale Fa'aonaponei

Mo tagata Amerika e fa'atau fale, o le sailia o se mokesi e fetaui ma le paketi ma le fa'anaunauta'iga e taua tele. Ulufale i leNogatupe a le Ofisamai le AAA Capitaltupe teu faafaigaluega, Inc., o se oloa faʻapitoa e taula eFa'atataunonogatupemamaualuga paleni nonogatupe. Fausia i luga o le faavae faatuatuaina o Fannie Mae ma Freddie Mac, o lenei ituaiga nonogatupe e ofoina atu fofo talafeagai mo maketi meatotino eseese, mai fale tauagafau tasi-aiga i luga condos i Los Angeles County. Faatasi ai ma le tomai AAA LENDINGS, o leNogatupe a le Ofisatula'i mai ose fale malosi o le gafatia ma le fa'alauteleina.

Afaaunegatupe talafeagaii totonu o leNogatupe a le Ofisafa'ava'a e lelei atoatoa mo tagata fa'atau o lo'o sailia fa'atupeina masani. Fa'atapula'a i tapula'a ua fa'atulaga e le Federal Housing Finance Agency—$766,550 mo le tele o itumalo o Amerika i le 2025, mo fa'afouga a le FHFA-o nei nonogatupe e fetaui ma ta'iala ma'oti, fa'amautinoaina aiaiga fa'atauva ma lautele avanoa. AAA LENDINGS fa'aleleia lenei mea i polokalame e pei o le HomeReady, lea e lagolagoina ai le au fa'atau i lalo ifo o le 3%. Mo se fale e $500,000, e na o le $15,000 i luma—o se faamanuiaga mo tagata muamua. A fa'atasi ma le HOP80 DPA ($100,000 max), e fa'aitiitia atili le tau o lo'o i fafo, ma fa'afaigofie ai ona maua e i latou i totonu o le 80% o tupe maua a le itumalo.

Mo tagata faʻatau i nofoaga taugata, o lemaualuga paleni nonogatupefilifiliga e siitia ai leNogatupe a le Ofisaapili a. I Los Angeles County, lea e masani ona sili atu le tau o fale ile $800,000 (i fa'amaumauga a Zillow's 2025), e fa'aitiitia tapula'a. O nonogatupe maualuga paleni e faʻafesoʻotaʻi lenei va, e ofoina atu le faʻatupeina e oʻo atu i le $1,149,825 i itulagi taugata ae faʻatumauina le lagolago a Fannie Mae ma Freddie Mac. O lenei fa'ateleina e fetaui ma tagata fa'atau e fa'atatau i le $850,000 townhouse i lalo ole HOP120, ma lona 20% DPA ($85,000 max) ma le 0% tului lona lua. O le taunuuga? O se mokesi e fua ma au miti, ae le o au faʻalavelave.

O leNogatupe a le OfisaO le malosi o lo'o taoto i lona fetuutuuna'i i ituaiga fanua—fale nofo to'atasi, fale, ma fale o le taulaga—e agava'a uma i lalo ole AAA LENDINGS' Matrix. Ave se talavou faʻapolofesa faʻatau se $ 700,000 condo i totonu o se taulaga o loʻo auai HOP. Faatasi ai ma le amaualuga paleni nonogatupema le fesoasoani HOP80, o le latou aitalafu muamua na pa'ū i le $600,000, faʻamama atoatoa i se fua faʻatatau. I le taimi nei, o se aiga e filifili mo se $600,000 fale ma sefaaunegatupe talafeagaie fiafia i fa'amanuiaga fa'apena, tapuni vave pe a mae'a se semina fa'amaonia a le HUD e valu itula. O nei faʻataʻitaʻiga e faʻaalia ai le aualaNogatupe a le Ofisafa'amalieina mana'oga eseese ma le sa'o lelei.

O lona uiga, o leNogatupe a le Ofisamai le AAA Capital Investment, Inc. toe faauigaina lelei mokesi. Pe ala i afaaunegatupe talafeagaimo le gafatia pe amaualuga paleni nonogatupemo le fa'anaunauta'iga, o lenei oloa e tu'uina atu tupe fa'apitoa e fa'amalosia ai tagata fa'atau. I se maketi e malosi e pei o le 2025, o le filifiliga atamai mo le fausiaina o lou lumanaʻi, tasi le fale i le taimi.