Fa'afefea ona Agava'a mo se Nogatupe P&L Saunia CPA

O le agava'a mo se Nogatupe a le CPA Saunia mo le P&L e aofia ai le tele o la'asaga autu ma mana'oga ua fa'atulaga faapitoa mo le tagata lava ia.faigaluegatagata ta'ito'atasi o lo'o manana'o e fa'aaloa'ese auala fa'amaonia o tupe maua fa'aleaganu'u e pei o fa'afo'i lafoga. O nei faaunegatupe e mafai ai e tagata nono mai ona faaaoga se faamatalaga o Tupe Maua (P&L) ua saunia e se Tusitusi Tusipasi a le Malo (CPA) e fai ma faamaoniga o tupe maua-ua avea ai i latou ma se filifiliga lelei mo i latou e le o atagia tonu mai a latou lafoga o latou tupe maua i le taimi nei ona o toesega pisinisi po o fesuiaiga o tupe maua.

O le mana'oga muamua e tatau i tagata nono maiFaiuega lava ia mo iama le umiaina a itiiti mai 50% o latou pisinisi. E le gata i lea, o lenei polokalame e manaʻomia ai le pisinisi o loʻo galue mo le itiiti ifo ma le lua tausaga. E fa'aalia ai le mautu ma le tumau i le fa'atupuina o tupe maua-o se itu taua mo le au fa'auneina tupe e iloilo le mafai ona toe totogiina.

E soso'o mai tapenaga o fa'amaumauga. O le maatulimanu o nei nonogatupe o se faʻamatalaga a le P&L ua saunia e le CPA, lea e tatau ona aofia ai le itiiti ifo ma le 12 masina mulimuli (ma e masani lava e oʻo atu i le 24 masina) o faʻagaioiga pisinisi. O lenei pepa e tatau ona sainia ma fa'aigoaina e se CPA laiseneina ma e tatau ona tu'uina atu se fa'amatalaga auiliili o tupe maua ma tupe fa'aalu. E taua tele le sa'o ma le atoatoa o lenei fa'amatalaga; so'o se fa'aletonu e ono fa'atuai pe lamatia ai le fa'atagaina. E tatau i tagata nono tupe e aunoa ma se mafutaga o iai ma se CPA ona faamuamua le sailia o se tasi i le amataga o le faagasologa.

O togi fa'aaitalafu o le isi lea vaega taua e agava'a ai mo nei nonogatupe. Matou te manaʻomia le laʻititi o le FICO score o le 660. Ma o le laʻititi laʻititi e manaʻomia le totogiina o le 20%. O le mea e sili ona taua, o le polokalame a le CPA Prepared P&L Loan e fa'ataga tupe meaalofa e fai ma vaega o le totogi fa'aulu—pe a tu'uina atu e le au nono tupe e le itiiti ifo i le 5% mai a latou lava tupe. O lenei fetuutuuna'i e mafai ona fesoasoani faapitoa mo tagata faigaluega a le tagata lava ia atonu e manaʻomia se fesoasoani e faʻamalieina le totogi maualalo ae o loʻo manaʻo pea e faʻaalia le tautinoga tau tupe a le tagata lava ia.

O le agava'a ituaiga o meatotino o le isi lea manatu taua. E le pei o mokesi masani e masani ona faʻatapulaʻaina filifiliga faʻatupeina mo nisi ituaiga o meatotino e pei o fale e le faʻamaonia, o le matou CPA Prepared P&L Loan program e faʻatagaina manino nei meatotino-faʻalauteleina avanoa fale mo tagata nono e fiafia i fale e le fetaui Fannie Mae poʻo Freddie Mac taʻiala ona o mataupu e pei o le maualuga o le aufaipisinisi poʻo avanoa faapisinisi i totonu o le fale.

O le matou CPA Prepared P&L Loan, o le Nogatupe o le 30 tausaga o fua faatatau tumau, lea e maua ai le tumau o le totogiina mo se taimi umi-o se faʻamanuiaga taua mo tagata nono faigaluega a le tagata lava ia e ono oʻo i le fesuisuiai o tupe maua ae o loʻo manaʻo i tupe totogi mokesi i le taimi.