Agava'a mo se Nogatupe Jumbo ma le DTI Maualuga: Mea e Mana'omia ona E Iloa

Pe a mafaufau ajumboNogatupe, o se tasi o mea autu e iloilo ai e le au nonogatupe o lau aitalafu i le tupe maua (DTI). I le masani ai, o le High DTI e mafai ona faigata ona agavaa mo soʻo se ituaiga nonogatupe, ae a oʻo mai i le Jumbo Loans, o loʻo i ai ni tuusaunoaga ma filifiliga fetuutuunai e avanoa. Se'i o tatou va'ai toto'a pe fa'afefea ona a'afia e le High DTI lou tomai e fa'amautu ai se Jumbo Loan ma mea e mafai ona e faia e fa'aleleia atili ai ou avanoa e fa'amaonia ai.

O le Jumbo Loan o se ituaiga mokesi e fa'aaogaina mo meatotino e sili atu i leFa'atatautapulaa faaunegatupe na faatulaga e Fannie Mae ma Freddie Mac. O nei nonogatupe e masani ona faʻaaogaina e faʻatupe ai fale maualuluga tau, ma ona o lo latou lapopoa tele, latou te o mai ma le sili atu ona mamafa manaʻoga. O le maualuga o le DTI ratio, o le pasene o au tupe maua i masina taitasi e alu i le totogiina o aitalafu, e masani lava o se fuʻa mumu mo le au nonogatupe, aua e faʻaalia ai le maualuga o le tulaga tau tupe.

Ae ui i lea, mo i latou o loʻo sailia se Jumbo Loan, o nisi o loʻo tuʻuina atu tupe atonu e sili atu le faʻamalieina pe a oʻo i se DTI Maualuga. O le tele o polokalame Jumbo Loan e mafai ai ona maualuga le DTI ratios, aemaise lava pe afai o le tagata nono mai o loʻo i ai ni aseta taua, tele totogi maualalo, poʻo se tala faʻasolopito malosi. E mafai fo'i e le au fa'atupe ona iloilo isi mea, e pei o le tulaga tau tupe atoa a le tagata nono mai, a'o le'i faia se fa'ai'uga mulimuli.

E taua le maitauina e ui e le mafai e le High DTI ona faʻateʻaina oe mai se Jumbo Loan, e mafai lava ona aʻafia ai tuutuuga o lau nonogatupe. I nisi tulaga, e ono mana'omia e le au nonōina tupe se totogi maualuga maualuga, se tului maualuga, po'o ni fa'amaumauga fa'aopoopo e fa'amaonia ai le maualuga o le uta aitalafu.

I le faaiuga, e ui e mafai e le High DTI ona faʻalavelaveina le faʻagasologa o le faʻamautinoaina o se Jumbo Loan, e le o se tagata faʻatau. O le tele o tagata nonō tupe e ofoina atu filifiliga fetuutuunai mo tagata nono mai e maualuga le fua faatatau o le DTI, ma e iai laasaga e mafai ona e faia e faaleleia atili ai lau talaaga tau tupe a o lei talosaga mo se Jumbo Loan. Fa'atau i taimi uma mo le tagata fa'ameaalofa sili e malamalama i lou tulaga fa'apitoa tau tupe ma mafai ona ofoina atu se fofo e fetaui ma ou mana'oga.