Smart Financing ma Nogatupe P&L Sauniuniga

Invest Smart: Fa'afefea ona saunia e le tagata lava ia nonogatupe a le P&L e faafaigofieina le faatupeina o fale lona lua matupe teu faafaigaluegas

O le fa'afaigaluegaina o fanua fa'ataufale ose ta'iala malosi e fausia ai le tamaoaiga, ae o le fa'atupeina o se fale lona lua po'o le fa'afaigaluegaina o meatotino e masani ona o'o mai ma fa'alavelave. O le Self Prepared P&L Loan e suia lena tala, e ofoina atu ai se auala faigofie mo le aufaipisinisi atamai. Faatasi ai ma na'o le P&L Sauniunia e le Tagata Lava e Manaomia, o lenei mokesi e le mana'omiaCPA- saunia mea tau tupe, e faafaigofie ai ona Agavaa mo i latou e lavelave alagatupe maua. Pe o lo'o e va'ai i se fale malolo po'o se fale mautotogi, o le 5/6 ARM ma le 7/6 ARM filifiliga e maua ai le Fa'atauva'a Maualalo e o'o atu i le $2.0 miliona.

E le pei o faaunegatupe masani e mana'omia ai le leai o se Lafoga Fa'amatalaga fa'alavelave, o le Self Prepared P&L Loan e mafai ai e tagata nono mai ona tu'uina atu a latou lava fa'amatalaga o tupe mama ma gau. Ole laina fa'aola lea mo tagata faigaluega a le tagata lava ia po'o le aufaipisinisi o latou lafoga e le o atagia mai a latou tinoitupe moni ona o le soloia. Faatasi ai ma se togi maualalo maualalo o le 680, ua mamanuina ina ia mafai ona maua, faʻamautinoa o le faʻatupeina o se 2nd Home poʻo le Investment property e le pei o se taua maualuga.

O filifiliga fetuutuuna'i fua faatatau e sili ona manaia mo le aufaipisinisi. O le 5/6 ARM e ofoina atu se fua faatatau tumau mo le lima tausaga, fetuutuunai i le ono masina mulimuli ane, lelei mo i latou o loʻo fuafua e faʻatau atu pe toe faʻatupeina aʻo leʻi suia tau. O le 7/6 ARM, faʻatasi ai ma le fitu tausaga faʻatulagaina, e fetaui ma le aufaipisinisi o loʻo sailia le mautu umi. E maua uma fa'amanuiaga Low Rate, fa'aitiitia tau a'o e fa'atupu le tutusa i lau Teugatupe po'o le fiafia i lou 2nd Home.

O le isi tulaga mata'utia o le Leai se Fa'asalaga Muamua. E mafai e tagata teufaafaigaluega ona faʻatau atu se fale pe totogi vave le nonogatupe e aunoa ma se totogi faaopoopo, faʻateleina tupe maua i se maketi vevela. O lenei fetuutuunai e taua tele mo i latou o loʻo faʻafoeina se Fale lona 2 mo le faʻaogaina e le tagata lava ia poʻo se mea faʻafaigaluega mo tupe maua totogi. O le Self Prepared P&L Loan e mafai ai e tagata nono mai ona galulue vave i avanoa e aunoa ma le pipii atu i tuutuuga mo nonogatupe.

Mo se fa'ata'ita'iga, mafaufau i se tagata teu fa'afaigaluega o lo'o fa'atatauina se fale i le matafaga e fai ma Fale lona lua e fa'aluaina o se lisi mo se taimi pupuu. E ala i le tuʻuina atu o le Self Prepared P&L, latou te faʻaalia a latou tupe maua e aunoa ma le eliina o tausaga o faʻamatalaga lafoga. O le 7/6 ARM e fa'atumauina totogi taugofie mo le fitu tausaga, ma e leai se Fa'asalaga Muamua, e mafai ona latou fa'atau atu pe a maualuga le maketi, ma maua ai tupe mama e aunoa ma se sala.

O le Self Prepared P&L Loan ose meafaigaluega fa'apitoa mo tagata fa'atau fanua. E fa'atatau ia i latou e mafaufau i fafo atu o le atigipusa, ofoina Na'o le Sauniuniga a le Tagata Lava ia P&L Mana'omia faigofie ma sili atu le faigofie ona agava'a tu'utu'uga. Pe o e fa'avasegaina ma se mea totino a le Teufaafaigaluegaina po'o le fa'amauina o se Fale lona 2, o le tau maualalo o lenei nonogatupe ma le fetu'una'i 5/6 ARM po'o le 7/6 ARM filifiliga e fai ma filifiliga atamai mo le fausiaina o lau faila.